Detaljer om bolig og tomt

Prosjektet omfatter nybygg av en enebolig med integrert garasje på Morlandsvegen 68 i Øygarden. Boligen skal bygges på en tomt på 1057,9 m² og består av to etasjer med et samlet bruksareal på 311,6 m², inkludert overbygget areal og garasje. Primærrommet utgjør 203,4 m². Garasjen er integrert i boligens utforming, og det planlegges gode vindusflater mot vest samt en terrasse over garasjen vendt mot sør, noe som gir moderne estetikk og et positivt inntrykk i det allerede etablerte boligområdet med flere nybygg.

Byggeprosess og ansvar

Byggeprosessen ledes av B Telle Trearbeid AS, som har ansvaret både som søker og utførende entreprenør. Tiltakshaverne for prosjektet er Karine Stølsnes Hagenes og Kenneth Hagenes. Tomten ligger i et relativt flatt område med mur mot øst, og terrenget er tilpasset både eksisterende boligtomter og det naturlige terrenget i sør. Infrastruktur knyttes til offentlig nett for vei, vann og avløp via private ledninger i tilkomstveien, med forhåndsgodkjennelse fra Øyvar på plass.

Moderne bolig tilpasning

Prosjektet bidrar til boligbygging i et etablert område og tilfører moderne og funksjonelle boliger som ivaretar estetikk og god planløsning. Ved å benytte integrert garasje og terrasse tilpasset tomtens topografi og utsikt, fremstår boligen som både praktisk og attraktiv. Tilkoblingen til offentlig infrastruktur sikrer nødvendig tilgang til vann, avløp og vei, noe som understøtter en smidig gjennomføring og bruk av eiendommen.

Ingen risikomomenter og godkjenninger

Det foreligger ingen spesielle risikomomenter eller miljøutfordringer knyttet til prosjektet utover vanlige forhold i boligbygging innenfor eksisterende utbyggingsområder. Terrengtilpasningen og forhåndstilsagn på infrastruktur bidrar til å redusere potensielle byggetekniske utfordringer og sikre god fremdrift. Eventuelle nødvendige offentlige godkjenninger er på plass eller under behandling, noe som gir et klart grunnlag for videre byggestart.