Bruksendring og fasadeoppgradering

Prosjektet omhandler ombygging og oppgradering av eneboligen på Kringsjågrenda 17 i Oslo, som består av et hovedbygg fra 1961 og et garasjebygg fra 1969. Hovedformålet er bruksendring av kjellerrom fra tilleggsdel til hoveddel med tilhørende installasjon av en utvendig kjellertrapp og inngrep i bærende konstruksjoner. Det planlegges også fasadeendringer som inkluderer nye vinduer og dører, samt en skulpturell trapp/sittemøbel som forbinder uteområdene på garasjetaket og terrenget mot sør, som en del av en helhetlig oppgradering av eiendommen.

Bevaring av originalstruktur og funksjon

I ombyggingen legges det vekt på å bevare eksisterende yttervegger og tak, og nye åpninger utføres med hensyn til byggets originale formspråk. Interiørtiltak som ikke krever søknad omfatter flytting av lettvegger og etablering av våtrom, med fokus på estetikk og funksjonalitet. Uteområdet påvirkes minimalt, og det stilles ikke krav om full universell utforming av boenheten. Rømningsvindu i kjeller oppfyller regelverkets krav med minst ett vindu per rom.

Prosjektledelse og estetikkfokus

Prosjektet ledes og administreres av A-ARK AS, med Anette Kildal som ansvarlig søker. Det legges stor vekt på å bevare de visuelle kvalitetene i boligen samtidig som samspillet mellom inne- og utearealer sikres for et godt helhetsinntrykk. Eventuelle spørsmål og avklaringer skal rettes til ansvarlig søker gjennom prosjektets fremdrift.