Bruksendring til bolig

Prosjektet gjelder en bruksendring av bygningen på Gamle Drammensvei 203a, Bærum, fra næringsformål (kontor) tilbake til bolig. Bygningen er opprinnelig en enebolig fra 1920-tallet, tegnet av arkitekt Arnstein Arneberg, og er i nyklassisistisk stil med høy verneverdi. Bruksendringen ønsker å gjenopprette byggets opprinnelige boligfunksjon etter flere tiår med kontorbruk, og den har i senere år stått tom.

Sekundærbolig uten ytre endringer

Det etableres en sekundærbolig på 55 m² på hovedplanet, noe som er innenfor kommunens arealkrav. Byggets eksteriør, bygningsvolum, materialbruk og bebyggelsesstruktur endres ikke, for å ivareta byggets historiske uttrykk og det bevaringsverdige miljøet i Gamle Drammensvei. Originale bygningsdetaljer og bygningsdeler beholdes, og vinduene pusses opp og bevares for å opprettholde byggets autentisitet.

Bevaring gjennom aktiv boligbruk

Det er vektlagt at bygget skal tas i aktiv bruk som bolig for å sikre best mulig vern av kulturmiljøet. Utomhusarealet oppfyller kommunens krav til både hovedbolig og sekundærbolig med god margin, og det gjøres ingen endringer i avkjørsel, parkeringsmuligheter eller kommunale vann- og avløpsledninger. Selv om bygget ikke etterisoleres eller skiftes vinduer på grunn av vernestatus, er dagens lyd- og støyforhold tilfredsstillende, og vinduene har støydempende varevinduer på innsiden.