Nybygg av eneboliger Oppegårdveien 8 A & B - Oppegårdveien 8D

To eneboliger med hager

Prosjektet Oppegårdveien 8 A & B består av to nye eneboliger som bygges i Hebekk, Ski. Enhet A er en romslig familiebolig på cirka 141 m², mens enhet B er en mindre bolig på cirka 71 m², godt egnet for nyetablerte, unge par eller aleneforeldre. Begge boliger leveres med egen hage og sportsbod, enhet B får carport og biloppstillingsplass, og enhet A får biloppstillingsplass på egen tomt. Boligene bygges i henhold til gjeldende tekniske forskrifter (TEK17) med energieffektive og klimavennlige løsninger.

Høy standard og planløsning

Boligene har gjennomgående høy standard med lys og moderne innredning, inkludert gode planløsninger med åpne stuer og funksjonelle kjøkken fra Drømmekjøkkenet. Enhet A har to soverom og walk-in garderobe, mens enhet B har tre soverom og mulighet til å etablere et fjerde. Begge enheter har flislagte bad med moderne utstyr og god oppbevaringsplass, samt elektrisk gulvvarme i alle rom i første etasje og bad. Innflytting er planlagt til sommeren 2026, med salgsstart og byggestart i første kvartal 2026.

Attraktiv beliggenhet og fasiliteter

Prosjektet har en svært attraktiv beliggenhet innerst i en privat blindvei på Hebekk, med kort avstand til Ski sentrum og gode kommunikasjoner via Follobanen, som tar deg til Oslo S på 11 minutter. Området er barnevennlig med flere barnehager, barneskole, ungdomsskole og idrettsanlegg i nærheten, i tillegg til rike muligheter for friluftsliv og rekreasjon. Offentlig vei, vann og avløp er tilgjengelig, med adkomst fra kommunal vei til privat adkomstvei.

Garantier og risiko vurdert

Utbygger tilbyr 5 års reklamasjonsrett og entreprenørgaranti, og boligene overleveres ferdig til innflytting uten nødvendige oppussinger. Dokumentavgiften beregnes kun av tomteverdien, noe som gir lave omkostninger for kjøper. Energi- og oppvarmingskarakter vil bli utarbeidet, og det tilbys flere tilvalgsmuligheter. Risiko vurderes som normal for boligprosjekter, med hensyn til reguleringsforhold og hensynssoner som ras- og flomfare i området.

Forsikring og nærområdets utvikling

Boligprosjektet vil bli forsikret av selger frem til overtakelse, deretter gjennom sameiets fellesforsikring. Området har god tilgang til servicetilbud, butikker, skole og kollektivtransport. Planlagte reguleringsarbeider i nærområdet kan påvirke områdets utvikling med nye boligblokker og næringsbygg i årene som kommer.