Nybygg av fire eneboliger på Solenga - Lofthuslia 47 (Tomter)

Beskrivelse: Bygging av fire nye eneboliger på Solenga i Tomter, med Husbankfinansiering, nærhet til skole og tog, forventet overtakelse i 1. kvartal 2026. Les mer ↧

Fire nye familieboliger

Solenga salgstrinn 2 består av fire splitter nye eneboliger lokalisert på Lofthuslia i Tomter. Boligene er moderne med 4 soverom, to etasjer, og et totalt bruksareal på ca. 145 m² med stor veranda på 34 m². Husleverandør er ABChus med hustypen Emilie, spesielt tilpasset for familier og med funksjonelle og estetiske løsninger. Prosjektet er organisert som eierseksjonssameie med carport og felles parkeringsplasser samt opparbeidede uteområder i henhold til godkjent plan.

Overtakelse første kvartal 2026

Prosjektet har gjennomført planlegging, salgsstart og byggestart og er nå i fase for overtakelse, forventet i første kvartal 2026. Boligene er forhåndsgodkjent for finansiering via Husbanken, som tilbyr lån på inntil 90 % av kjøpesummen til gunstige rentevilkår (4,121 % pr 01.01.2026). Det gis også mulighet for selvbyggerløsninger hvor kjøper kan bidra med ferdigstillelsesarbeider som kjøkken, maling og flislegging, noe som kan gi økt innføring i egen bolig.

Attraktivt, landlig lokalmiljø

Solenga ligger i et attraktivt og rolig område i landlige omgivelser nær Tomter sentrum, med gangavstand til barnehage, skole, butikk og togstasjon som gir god pendlerforbindelse til Oslo. Området byr på gode fritidsmuligheter i naturskjønne omgivelser, som Gaupesteinsmarka og Østmarka, og er velegnet for både barn og voksne. Nabolaget kombinerer landlig idyll med enkel tilgang til sentrale tjenester og ekspanderende servicetilbud.

Moderne teknisk leveranse

Teknisk leveranse inkluderer varmekabler i våtrom og entre, isolerte vegger med gipsplater, flislagte gulv i gang og bad, samt eikeparkett i oppholdsrom. Det leveres stålpipe, med ildsted som tilvalg. Utomhusanlegg, inkludert felles lekeplass og private utearealer, følger godkjent plan, men videre beplantning utføres av kjøper. Eiendommen har energimerke rød B, privat vei og vann via Hobøl Vannverk, samt offentlig kloakk med privat fordelingsnett.

Risiko og garantier

Risiko og forbehold ved prosjektet inkluderer mulige små endringer i konstruksjon og materialvalg uten redusert kvalitet, samt avvik mellom illustrasjoner og endelig leveranse. Prosjektet selges iht. Bustadoppføringslova, med entreprenørgaranti i henhold til lovens krav. For øvrig gjelder kjøpers undersøkelsesplikt, og det er restriksjoner på eierskap av flere enn to seksjoner av samme juridiske person.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Østfold > Indre Østfold

Lofthuslia 47
1825 Tomter

Matrikkel (gnr/bnr)

805/165

Verdi og størrelse

580 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	4 stk
Etasjer	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: ABCHus

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+94

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

12. Nov 2025: FINN

Mulighet for Husbankfinansiering med lav rente - 4 nye eneboliger med gangavstand til BH/skole, butikk, tog. # Solenga, salgstrinn 2 **Mulighet for H...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=385767635

Oppdateringer

12. Nov 2025

Totalt areal lagt til: 580 kvm
Vetle Just Kvammen lagt til som Partner / Eiendomsmegler MNEF for ATTENTUS Eiendomsmegling
Husbanken lagt til som Regulatorisk myndighet
ABCHus lagt til som Entreprenør
ATTENTUS Eiendomsmegling lagt til som Eiendomsmegler
HOBØL VANNVERK lagt til som Stakeholder

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg av fire eneboliger på Solenga - Lofthuslia 47 (Tomter)