Ombygging av garasje til enebolig med tilbygg - Gokstadveien 3

Beskrivelse: Ombygging av eksisterende garasje til bolig med tilbygg på 1 meter for bad og installasjoner. Søknad om unntak fra energikrav og utvidet avkjøring er inkludert. Les mer ↧

Ombygging av garasje til bolig

Prosjektet omfatter ombygging av en eksisterende garasje til enebolig med tilbygg på Gokstadveien 3. Hovedmålet med prosjektet er å gjøre om garasjen til en varig bolig ved å bygge en hybel, inkludert et tilbygg på én meter mot nord for å kunne etablere vann, avløp og bad. Den eksisterende konstruksjonen vurderes som solid og godt bevart, og den vil derfor danne grunnlaget for ombyggingen.

Søknader og tekniske tiltak

Holmseth og Sagen AS håndterer prosjektet og står for arkitekt-, byggesøknads- og ingeniørtjenester. Det er nødvendig å søke om utvidet bruk av avkjørselen hos Statens vegvesen for å tilpasse til økt trafikk i forbindelse med boligformålet. I tillegg søkes det om unntak fra energikravene i byggteknisk forskrift (TEK), kapittel 8, på grunn av utfordringer med å oppnå tilfredsstillende lufttetthet i den eksisterende bygningen. For å sikre godt inneklima planlegges det å installere mekanisk ventilasjon med ventiler i veggen og avtrekk fra bad og kjøkkenområde.

Risikovurdering og tiltak

Det er observert vegetasjon over bygningen og noe risiko for steinsprang i terrenget rundt eiendommen. Selv om dette er notert, vurderes det ikke som en betydelig risiko knyttet til byggearbeidene i søknaden. Prosjektet har derfor få identifiserte risikomomenter, men det vil være nødvendig å følge opp hensyn knyttet til ventilasjon og utvidet avkjørsel i gjennomføringen.

Økt boligkapasitet og infrastruktur

Dette prosjektet bidrar til å øke boligkapasiteten ved å gjøre om eksisterende bygg til brukbar bolig, noe som kan være positivt for lokalsamfunnet. Samtidig vil arbeidet påvirke områdets infrastruktur, blant annet ved utvidelse av avkjørselen, og det legges vekt på å ivareta bygningens kvalitet gjennom bruk av den eksisterende solide konstruksjonen.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Vestfold > Sandefjord

Gokstadveien 3
3216 Sandefjord

Matrikkel (gnr/bnr)

43/235

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Hybel	1 stk
Ombygging av garasje	1 stk
Påbygg	1 meter

Aktører

Byggherre

Arkitekt: HOLMSETH OG SAGEN

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+79

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

9. Des 2024: Byggesak hos Sandefjord kommune

2022/37814 - Gbnr 43/235 - Gokstadveien 3 - Tilbygg og bruksendring til mikrohus

/pro/byggesak/Sandefjord/29602

1. Nov 2024: Byggesak hos Sandefjord kommune

2022/37814 - Gbnr 43/235 - Gokstadveien 3 - Tilbygg og bruksendring til mikrohus

/pro/byggesak/Sandefjord/29602

17. Okt 2024: Byggesak hos Sandefjord kommune

2022/37814 - Gbnr 43/235 - Gokstadveien 3 - Tilbygg og bruksendring til mikrohus

/pro/byggesak/Sandefjord/29602

21. Nov 2022: Byggesak hos Sandefjord kommune

2022/37814 - Gbnr 43/235 - Gokstadveien 3 - Tilbygg og bruksendring til mikrohus

/pro/byggesak/Sandefjord/29602

Oppdateringer

9. Des 2024

PERFEKT VVS FATIH FATAH RAHMAN MANMI lagt til som Entreprenør

17. Okt 2024

Dac Van Doung lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider for TØMRERFIRMA DAC VAN DUONG
Fatih Fatah Rahman Manmi lagt til som Ansvarsrett for Rørlegger for PERFEKT VVS FATIH FATAH RAHMAN MANMI
TØMRERFIRMA DAC VAN DUONG lagt til som Entreprenør
PERFEKT VVS FATIH FATAH RAHMAN MANMI lagt til som Rådgivende ingeniør

21. Nov 2022

Britt Laila Holmseth lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for HOLMSETH OG SAGEN
Kay Svensen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KARL J SVENSEN
HOLMSETH OG SAGEN lagt til som Arkitekt
KARL J SVENSEN lagt til som Rådgivende ingeniør
KARL J SVENSEN lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ombygging av garasje til enebolig med tilbygg - Gokstadveien 3