Fjerner høyspentanleggstrase

Prosjektet omfatter en mindre vesentlig reguleringsendring av hyttefeltet ved Tallakshavn på Østerøya i Sandefjord kommune. Opprinnelig regulert i 2015, oppheves nå den planlagte traseen for høyspentanlegg, som ikke lenger er aktuell. Dette gir mulighet for å justere avkjørsel og felles adkomstvei, samt frigjøre mer areal til byggeområde F-2 innenfor planområdet på 7,1 dekar.

Justert avkjørsel og byggegrenser

Reguleringsendringen innebærer at den tidligere definerte faresonen for høyspentanlegg fjernes, noe som gjør det mulig å flytte avkjørselen noe vestover for bedre tilpasning til tomten og bevaring av en viktig eik utenfor plangrensen. I området F-2 kan to fritidsboliger oppføres, hvorav den nordre nå kan plasseres mer fleksibelt på grunn av den nye avkjørselens plassering og endrede byggegrenser. Byggegrenser justeres til ordinær avstand fra formålsgrense og en byggegrense på 1 meter mot turdrag i sør beholdes.

Økt fleksibilitet for byggekrav

Det foreslås også å fjerne tidligere krav om et bestemt forhold mellom bredde og lengde på fritidsboligene, da dette anses som unødvendig for estetikk eller terrengtilpasning. Krav knyttet til byggeforbud i den tidligere høyspentsonen fjernes også. Videre åpnes det for mer fleksibilitet i plasseringen av renseanlegg ved byggesøknad, da deler av anlegget potensielt kan plasseres utenfor nordre del av F-2, avhengig av leverandør.