Utvidelse av kjeller og terrasse enebolig - Jonas Lies gate 22

Beskrivelse: Søknad om utvidelse av kjeller under eksisterende bolig med ny terrasse, selvbyggeransvar og søknad om unntak fra TEK energi- og tetthetskrav i Bodø. Les mer ↧

Utvidelse av kjeller og terrasse

Prosjektet omfatter en utvidelse av kjelleretasjen på en enebolig i Jonas Lies gate 22, hvor det etableres nye boder samt et rom til varig opphold. Den eksisterende terrassen rives og erstattes med en ny terrasse plassert over den utvidede kjelleren. Selv om kjelleren utvides, reduseres det opprinnelige bebygde arealet med 10,5 m², og prosjektet medfører ingen endringer i nabogrense, vei- eller gateavstander, byggehøyde, adkomst eller parkeringsforhold.

Selvbygger med ekstern støtte

Utførelsen av byggearbeidet skjer som et selvbyggerprosjekt ved tiltakshaver Erlend Johansen, som selv har erfaring med vedlikehold og renovering av bolig. Johansen har ansvar for prosjektering og utførelse av fundamentering, mur- og betongarbeider, samt tømrerarbeid. Han støttes underveis av sin svigerfar Bjørn Alvsen, en erfaren tømrer med 30 til 40 års erfaring. Graving og grunnarbeid håndteres av entreprenøren K.K. Maskin AS. Tiltaket vurderes som enkelt og forventes å følge gjeldende lover og forskrifter for bygging.

Søkt dispensasjon på TEK-krav

Det er søkt om unntak fra enkelte krav i byggteknisk forskrift (TEK), spesielt knyttet til energi- og tetthetskrav samt takhøyde i det nye oppholdsrommet i kjelleren. Behovet for unntak begrunnes med at endringene i liten grad påvirker den eksisterende bygningskroppen, og at det dermed er vanskelig å oppfylle TEK-kravene på hele bygget samlet. Det nye kjellerrommet vil ha en takhøyde på 2,23 meter, noe som er lavere enn vanlig, og tilpasset eksisterende gulvnivå.

Ingen vesentlige bygge- eller miljørisikoer

Prosjektet medfører ingen betydelige risikoer utover vanlig byggearbeid, og tiltakshaver forventes å ivareta sikkerhet og kvalitet i tråd med regelverk. Miljømessige vurderinger eller bærekraftstiltak er ikke spesifikt nevnt i prosjektet, og det antas at miljøpåvirkningen er begrenset gitt omfanget og prosjektets karakter som en utvidelse av eksisterende bolig.

Kort gjennomføringstid forventes

Det foreligger ingen spesifikk informasjon om prosjektets tidsplan eller eventuelle avhengige godkjenninger utover at det er søkt om dispensasjon for enkelte TEK-krav. Prosjektet forventes å gjennomføres i løpet av kort tid, i tråd med selvbyggerens kapasitet og den anerkjente bistanden fra erfarne fagfolk.

Kategori

Utvidelse

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Jonas Lies gate 22
8007 Bodø
Norge

Verdi og størrelse

10 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Kjellerutvidelse	10.5 kvm
Terrasse (riving og ny)	1 stk
Rom for varig opphold	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Landskapsarkitekt: Mestergruppen Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: K.K MASKIN

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+41

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Bodø kommune

Jonas Lies gate 22 - Endring av bruk - bruksendring, Endring av bygg - fasade, Endring av bygg - underbygg

Oppdateringer

13. Jun 2024

Totalt areal lagt til: 10.5 kvm

17. Okt 2022

Per Terje Marthinsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Mestergruppen Arkitekter
Anders Kristensen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for K.K MASKIN
Arn Kyrre Jakobsen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Mestergruppen Arkitekter
Mestergruppen Arkitekter lagt til som Landskapsarkitekt
K.K MASKIN lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Utvidelse av kjeller og terrasse enebolig - Jonas Lies gate 22