Utvidelse av loftsleilighet i flermannsbolig - Seilduksgata 4A

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring og utvidelse av loftsleilighet i Seilduksgata 4A med nye takvinduer og innvendig bod. Les mer ↧

Utvidelse av loftsleilighet

Prosjektet gjelder utvidelse og bruksendring av en eksisterende loftsleilighet i flermannsboligen i Seilduksgata 4A, Oslo. Målet er å innlemme et tidligere bodareal i selve loftsleiligheten, ved å endre bruken fra tilleggsdel til hoveddel. Dette vil resultere i et ekstra soverom, en egen stue samt en innvendig bod. Det planlegges også etablering av tre nye takvinduer og utvidelse av repos for å bedre lysforholdene og funksjonaliteten i leiligheten.

Søknad og arkitektansvar

Søknaden om rammetillatelse er utarbeidet av arkitekt Breili & Partnere AS, med Runa Skeie som ansvarlig. Tiltakshaver er Einar Staff, med Peder A. Staff som hjemmelshaver. Prosjektet legger stor vekt på å bevare byggets opprinnelige arkitektur og historiske detaljer, blant annet ved bruk av varmeeffektive vindusglass på innsiden av de eksisterende originale takvinduene for å redusere varmetap. Fasadeendringene er minimale og inkluderer kun tilpasninger for de nye vinduene mot Markveien.

Kulturminne og dispensasjon

Bygningen er et stort frittliggende boligbygg med 3 og 4 etasjer, hvor loftsetasjen i dag består av to leiligheter og flere boder. Det omsøkte tiltaket berører en bygning oppført før 1850 og er derfor underlagt Kulturminneloven. Det er sendt dispensasjonssøknad i forbindelse med rammetillatelsen for å ta hensyn til kulturminneverdiene i bygget. Endringene vil medføre minimale inngrep i eksisterende gangsoner og rømningsveier.

Forbedret bokvalitet og omsorg

Prosjektet forventes å gi betydelig økt bokvalitet for beboerne ved å utvide boarealet og forbedre bruksmulighetene på loftet, uten å gå på bekostning av byggets historiske karakter eller sikkerhet. Det legges særlig vekt på å sikre at ombyggingen skjer på en skånsom måte for å ivareta både estetiske og tekniske forhold.

Lovverk og rammetillatelse

Ingen spesifikke opplysninger om prosjektets tidsplan eller miljøfokus foreligger, men søknaden er utarbeidet med hensyn til gjeldende lover og reguleringer, inkludert Kulturminneloven. Prosjektet følger gjeldende prosedyrer for rammetillatelse i Oslo kommune.

Kategori

Utvidelse

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Seilduksgata 4A
0553 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Loftsleiligheter	1 stk
Nye takvinduer	3 stk, 78x140 cm
Originale takvinduer/lufteluker	1 stk, 52x55 cm
Etasjer	2 etasjer
Soverom lagt til	1 stk
Innvendig bod	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: BREILI & PARTNERE

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: OSLO OPPUSSING

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+57

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Seilduksgata 4 A - Bruksendring av loft til bolig og fasadeendring, eksisterende loftsleilighet H0501 utvides ved å innlemme areal avsatt til bod, innsetting av tre takvinduer

Oppdateringer

30. Mar 2023

Martin Håskjold Larsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Fjord Ingeniører
Kristian Edvard Meisingset lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Lydhør
Fjord Ingeniører lagt til som Rådgivende ingeniør

2. Mar 2023

Lydhør lagt til som Rådgivende ingeniør

11. Apr 2022

Byggestart lagt til: APRIL 2022 (ESTIMAT)

5. Apr 2022

Jan Rachid Gjendem lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ingeniørkontoret Ingenia
Nicolay Nicolaysen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Tide arkitekter
Petter Sulwik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SAK-TEK DA
Jan Gjendem lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Ingeniørkontoret Ingenia
Ingeniørkontoret Ingenia lagt til som Uavhengig kontrollør
SAK-TEK DA lagt til som Uavhengig kontrollør

4. Mar 2022

Mammali Dibaei lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for OSLO OPPUSSING
Slawek Purc lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGGIOSLO.NO Høyenhallveien AS 54
OSLO OPPUSSING lagt til som Entreprenør
BYGGIOSLO.NO lagt til som Rådgivende ingeniør

7. Des 2021

Geir Fossum lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Erichsen & Horgen
Erichsen & Horgen lagt til som Rådgivende ingeniør

14. Okt 2021

Rune Breili lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BREILI & PARTNERE
BREILI & PARTNERE lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Utvidelse av loftsleilighet i flermannsbolig - Seilduksgata 4A