Utvidelse av næringsbygg Tuneveien 87 med parkeringskjeller

Beskrivelse: Detaljregulering for utvidelse av kontorbygg på 2500 m² med underjordisk parkering ved Tuneveien 87. Fokus på estetikk, miljø, og begrenset trafikkøkning. Les mer ↧

Utvidelse med kontor og parkering

Planområdet ved Tuneveien 87 omfatter eiendommer 2066/505 m.fl. og grenser til E6, Tuneveien, dyrket mark og Rådmann Dalens vei. Prosjektet innebærer en utvidelse av næringsbebyggelsen med ca. 2500 m² nytt kontorareal, inkludert et sammenkoblet mellombygg og underjordisk parkeringsanlegg. Det gamle våningshuset på området, som benyttes til advokatkontorer, beholdes, og flere store trær og grøntområder sikres som uteoppholdsareal for ansatte.

Estetisk tilpasset bygg og parkering

Bebyggelsen skal oppføres med høy estetisk kvalitet for å ivareta områdets visuelle kvaliteter, med hensyn til både eksisterende gårdsstruktur og landskap. Det nye tilbygget er utformet som en lamell bygget parallelt med Rådmann Dalens vei, med lavere høyde enn eksisterende bygg for å tilpasse seg landskapet. Parkering under bygget og i parkeringskjeller skal erstatte overflateplasser som forsvinner, med totalt 50 nye plasser. Adkomst skjer via eksisterende innkjøring fra Rådmann Dalens vei.

Miljøhensyn og begrenset trafikkøkning

Prosjektet legger vekt på miljøhensyn gjennom bevaring av eksisterende trær, etablering av grønne korridorer for insekter, og tilknytning til fjernvarmenettet for oppvarming. Trafikkøkningen blir begrenset med maks 3 parkeringsplasser per 100 m² kontorareal, noe som gir en marginal økning på om lag 125 kjøretøy pr. dag. Området betraktes som tettbygd og det utløses ikke krav om konsekvensutredning.

Byggestart avhengig av leiekontrakter

Gjennomføringsplanen antar oppstart av markedsføring etter offentlig ettersyn, med byggestart planlagt tidligst i 2016, avhengig av leiekontrakter for størstedelen av kontorarealet. Prosjektet støtter målet om effektiv arealbruk i et allerede bebygd område og forventes å dekke etterspørselen etter moderne kontorlokaler i Grålumområdet.

Kategori

Tilbygg

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	2016
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Sarpsborg

Adresse

Østfold > Sarpsborg

Tuneveien 89
1712 Grålum

Verdi og størrelse

2500 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger

3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

administrasjonsbygg

anlegg

anleggsarbeid

avløpsanlegg

avløpspumpestasjon

betonggulv

betongpel

bolig

bru

bygd

bygg

byggearbeid

byggegrunn

bygningsdel

+85

bygningselement

bygningskropp

bærende

dekk

demper

dusj

element

fasade

fjernvarme

fjernvarmenett

fortau

gangvei

garderobe

glideflate

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grusmasse

grøntareal

gulv

hus

husvegg

idrettsanlegg

inngang

inngangsparti

innkjøring

jord

jordvoll

kjeller

kjørevei

konstruksjon

kontorareal

kontorbygg

kontorbygning

kvikkleire

ledning

ledningsanlegg

leire

lufterør

luftkvalitet

luftutskifting

låve

låvebygning

løsmasse

material

mellombygg

mellombygget

nybyg

næringsbebyggelse

næringsvirksomhet

oppvarming

overvann

p-kjeller

p-plass

parkering

parkeringskjeller

parkeringsplass

sand

sandmasse

skjerm

stabbur

sveitserhus

sykkelparkering

sykkelstativ

søyle

tak

takflate

taktekking

tegl

terreng

tettbebyggelse

tilkomstvei

tre

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uterom

uthus

va-anlegg

vann

vegetasjonsskjerm

vei

veigrunn

våningshus

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker