Reguleringsendringer for næringsareal

Prosjektet innebærer endringer i detaljreguleringen for Mylna Nord i Hareid kommune med mål om å legge til rette for videre utvikling av næringsarealer. Planen inkluderer reguleringsformål for sjø med kai og hamn, samt justeringer i byggehøyder, byggegrenser og utnyttingsgrad. Området på totalt 72,4 dekar består av både landarealer og sjøarealer, hvorav ca. 49 dekar er sjø. Planforslaget legger til rette for utvidet fylling i sjøen og ny kai-/pir-innretning som skal erstatte tidligere planlagte to piranlegg med ett større, effektivt anlegg.

Planlegger fleksible næringsbygg

Det planlegges ny næringsbygging med fleksible arealer for utleie, inkludert lager, kontor og kombinerte formål, samt et nytt kommunalt kloakkreinseanlegg. Byggehøyden er regulert til maks kote +21 meter for næringsbygg og +12 meter for tekniske bygg, med krav til parkeringsplasser og sikkerhetsgjerder. Fyllingsfrontene i sjø skal ferdigstilles med naturstein eller spunting, og farvannet ved kaiene skal ha minimumsdyp på -8 meter LAT for å sikre gode sjøtransportforhold. Vegetasjonsskjerming er også inkludert for å skjerme området visuelt.

Samarbeid og tilpasning i plan

Planarbeidet er utført av Sporstøl Arkitekter AS i samarbeid med Ulstein Marine Technology AS og andre fagmiljøer. Prosessen har inkludert medvirkning og informasjonsarbeid i henhold til plan- og bygningslovens krav. Det legges vekt på gode tilkomstforhold for trafikk og varetransport, samt estetisk tilpasning til eksisterende industri- og næringsområder. Utbyggingen vil styrke næringslivet og sjøtransportmulighetene i området med et mer moderne og effektivt kaianlegg.

Tidsplan og godkjenningsprosess

Tidsplanen har inkludert oppstartsmøte i september 2015, planforslag gjennom utarbeidelse fra desember 2015 til februar 2017, samt hørings- og behandlingsprosesser i kommunen våren 2017. Endelig godkjenning og kunngjøring forutses etter behandling av innkomne merknader. Denne reguleringsendringen gir et solid grunnlag for videre vekst og næringsutvikling i Mylna Nord, med fokus på både landbasert og sjøbasert aktivitet.