Planområde og formål

Planområdet på ca. 2,6 dekar ligger innerst i Purkskaget på Mausund i Frøya kommune, og omfatter både sjø- og landområder. Formålet med planen er å rydde opp i strandsonen for å gi økt areal til oppføring av sjøhus, naust og rorbuer for fritidsbruk, i tråd med kommunens mål om høy arealutnyttelse for sjøhusbebyggelse.

Bebyggelse og kaiområder

Det planlegges i alt 2 613 m² ny bebyggelse fordelt på 1 120 m² sjøhus/naust, 732 m² fritidsbebyggelse (inntil fire frittstående rorbuer) og 761 m² småbåthavn med flytebrygger for båter inntil 25 fot. Kaiområdene foran både sjøhus og rorbuer skal være allment tilgjengelige, og ny bebyggelse skal ha en tradisjonell form med saltak, men kan utføres med moderne materialer og farger.

Byggehøyder og flomsikring

På fritidsbebyggelse tillates oppføring i inntil halvannen etasje med maksimal mønehøyde på kote +9,5, mens sjøhus og naust har lavere høyder og skal dimensjoneres for å tåle overflømmelser. Gulvnivået for rorbuer settes til kote +3,00, som er 37 cm over forventet 200-års stormflo i 2090, for å sikre god tilgjengelighet og motstand mot klimaendringer.

Universell utforming og VA

Det legges vekt på universell utforming med trinnfri adkomst til rorbuer og tilgjengelige kaianlegg for bevegelseshemmede. Parkeringskrav er minimum 0,75 plass per rorbu og 0,5 plass per sjøhus/naust. Vann- og avløpsløsninger er planlagt med tilknytning til kommunalt nett, basert på en VA-plan utarbeidet av Prosjektutvikling Midt-Norge AS.

Prosjekteiere og samarbeidspartnere

Planarbeidet er initiert av Havnago AS og utført i samarbeid med plankonsulent Joar Johansen og Arkitektkontoret Odd Thommesen AS. Prosjektet berører et begrenset område på omtrent 2% av Måøyas totale strandlinje og tilpasses eksisterende bebyggelse og funksjoner i området.