62 boliger og infrastruktur

Prosjektet omfatter oppføring av totalt 62 boliger i form av småhus, inkludert tomannsboliger og rekkehus, på felt BKS i Gystadmarka, Ullensaker kommune. I tillegg til boligene skal det bygges nødvendige infrastrukturtiltak som adkomst- og internveier, parkeringsplasser, leke- og uteoppholdsarealer. Prosjektet legger vekt på en god balanse mellom boligbygging og tilrettelegging for uteområder og sosial samhandling i nabolaget.

Variert arkitektur og parkering

Boligene får en variert arkitektonisk utforming og materialbruk med både to- og tre-etasjes bygg. Det er lagt vekt på estetisk variasjon i fasader, takformer og materialvalg, hvor tre og tegl i jord- og naturfarger skal harmonere med det omkringliggende kulturlandskapet. Uteoppholdsarealene blir godt definert med private terrasser/hager, felles kvartalslekeplasser og sikre gangforbindelser som ikke krever at barn og beboere må krysse kjøreveier for å nå lek eller oppholdsområder. Parkeringsbehovet dekkes midlertidig gjennom terrengparkering, med planer om en permanent parkeringskjeller.

Miljøvennlig overvann og avfall

En miljøvennlig profil preger prosjektet med blant annet stasjonært avfallssug, tiltak for effektiv overvannshåndtering som regnbed og permeable flater, som bidrar til god håndtering av nedbør på området. Uteområdene skal fungere som grønne møteplasser, tilrettelagt for aktivitet og sosialt samvær for alle aldersgrupper, og fremme et bærekraftig og inkluderende bomiljø.

Felleshus som samlingspunkt

Som en viktig del av fellesskapet bygges et felleshus ved innkjøringen til felt BKS, som skal fungere som samlingssted for beboerne. Dette huset inneholder kjøkken, toalett, garderobe og lagerbod, samt et tilhørende uterom med pergola som skaper en god overgang mellom inne- og utearealene. Dette skal styrke naboskapet og skapa gode møteplasser internt i boligområdet.