Utvikling av Storfosna gods med kurs-, konferanse- og sjøtiltak

Beskrivelse: Plan for utvikling av Storfosna gods med kurs- og konferansesenter, restaurering, naust, brygge og tilrettelegging for friluftsliv i Ørland kommune. Les mer ↧

Videreutvikling til kurs- og konferansesenter

Planen legger til rette for videreutvikling av eiendommen 60/1, Storfosna gods, til et kurs- og konferansesenter med samtidig opprettholdelse av landbruksdrift. Hovedbygningen, som nylig ble oppgradert, inneholder blant annet bar, kjøkken, spa, bespisningsareal og ni doble soverom fordelt på to leiligheter. I tillegg planlegges restaurering av det gamle gartneriet til forpakterbolig, oppføring av nytt servicebygg med overnatting, samt bygging av et nytt naust ved sjøen.

Historisk arkitektur med tre hovedmaterialer

Byggene vil bli oppført med historisk og stedstilpasset arkitektur, med hovedmaterialer som tre, stein og glass. Servicebygget vil være 46 meter langt, bestående av tolv dobbeltrom og en gang i bakkant, mens naustet planlegges i en tradisjonell grindverkskonstruksjon nær brygga. Totalt sett vil bebygd areal (BYA) innen planområdet utgjøre ca. 700 m² med en utnyttelsesgrad på ca. 15-20 % av næringsarealet.

Ny brygge og tursti for tilgang

Det skal anlegges en stolpebrygge på ca. 50 meter med rundt 50 pæler og tilknyttet flytebrygge for å sikre trygg sjøadkomst til eiendommen, noe som vil forbedre tilgjengeligheten til strandsonen for både besøkende og allmennheten. Planen legger også til rette for en tursti for allmennhetens tilgang, samtidig som terrenginngrepene skal minimeres.

Begrenset miljøpåvirkning og arkeologisk vern

Planområdet på omtrent 9,4 dekar omfatter blant annet strandlinjen, dyrket mark og grøntområder. Det er vurdert at brygga vil gi minimale negative konsekvenser for det marine bløtbunnsområdet, og tiltakshaver understreker at brygga skal brukes kun som adkomst, ikke for langtidsfortøyning av båter. Arkeologiske registreringer er planlagt i samarbeid med Sør-Trøndelag fylkeskommune for å sikre vern av kulturminner.

Norgeshus sikter mot rask oppstart

Utbygger, Norgeshus AS, som også har ansvar for prosjektering og byggeledelse, ønsker snarlig oppstart av prosjektet og bekoster selv nødvendig infrastruktur. Tiltakene innebærer en formålstjenlig utvikling som skal styrke godsets historiske preg og tilknytning til sjøen, samtidig som de opprettholder god drift og bidrar til næringsutvikling og friluftsliv i Ørland kommune.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Hotell

Adresse

Nils Lykkes vei
7150 Storfosna
Norge

Verdi og størrelse

700 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

BYA hovedhus	450 m2
BYA servicebygg	536 m2
BYA gartneri (forpakterbolig)	85 m2
BYA naust	70 m2
Dobbeltrom i hovedhus	9 stk
Dobbeltrom i servicebygg	12 stk
Etasjer i hovedhus	2 etasjer
Lengde hovedhus	32 meter
Lengde servicebygg	46 meter
Stolpebrygge bredde	1.2 meter
Stolpebrygge lengde	50 meter
Antall pæler til brygge	50 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Norgeshus

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+46

konstruksjonssikkerhet

Siste utvikling: Reguleringsplanen har vært på offentlig ettersyn fra 19.04.2016 til 02.06.2016. Ørland kommune har gitt rammetillatelse for ombygging av det gamle gartneriet til forpakterbolig. Planavgrensningen er justert etter varsling, og det blir gjort arkeologiske registreringer av Sør-Trøndelag fylkeskommune for å sikre kulturminner.

Neste steg: Sluttbehandling av reguleringsplanen gjenstår. Det må gjennomføres arkeologiske registreringer før arbeid kan starte, noe som er en mulig blokkering for fremdrift. Videre må det sikres godkjenning av detaljprosjekter og kontrakter før oppstart av bygging av brygge, naust og øvrige tiltak.

Fase: Ferdig bygd