Nybygg av to eneboliger og én tomannsbolig - Linjeveien 21B

Beskrivelse: Prosjekt for å bygge to eneboliger og en tomannsbolig med moderne design og miljøfokusert plassering, spredd over tre byggesøknader. Les mer ↧

Tre boliger med nabolagstilpasning

Prosjektet innebærer nybygg av totalt to eneboliger og én tomannsbolig i Linjeveien 21B, fordelt på tre separate byggesøknader. Området består hovedsakelig av eneboliger og tomannsboliger med saltak, og de nye boligene planlegges å følge eksisterende reguleringsplan med tilsvarende høyde og møneretning som omkringliggende bygg. Dette sikrer at de nye byggene harmonerer med nabolaget både i form og volum.

Moderne design med optimal terrengbruk

Boligene er planlagt med moderne designprinsipper, der eneboligene inkluderes i tre etasjer og er kledd med trekledning og takstein. Fasaden har store glassflater som vender mot egen hage, og underetasjene inneholder parkeringsplasser. Boligene utnytter det skrånende terrenget optimalt, noe som både bevarer eksisterende terreng og gir gode uteoppholdsarealer med gunstig solforhold mot vest. Det planlegges to parkeringsplasser per bolig, med terrengtilpasninger rundt parkering for å oppnå riktig adkomst og høydeplassering.

Miljøhensyn og bevaring av trær

Det er særlig fokus på å bevare eksisterende miljøkvaliteter; to store trær på eiendommen skal bevares, og overvann håndteres i tråd med blågrønn faktor for å sikre god miljømessig og hydrologisk forvaltning. Støyrapporten viser at verken bygg eller uteområder befinner seg innenfor støyutsatte soner, som bidrar til et komfortabelt og trygt bomiljø. Riving av den gamle eneboligen på tomten søkes om parallelt med nybygg.

Reguleringsgodkjenninger før byggestart

Prosjektet tar hensyn til reguleringskrav og sikrer at både estetikk, volum og terrengtilpasninger holder høy standard. Gjennom en gjennomført plan- og byggesøknadsprosess vil prosjekteringen sørge for at alle nødvendige godkjenninger og tillatelser blir innhentet før byggestart. Dette sikrer en forutsigbar og strukturert gjennomføring av byggearbeidene som ivaretar både krav fra myndigheter og ønskene til fremtidige beboere.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Oslo > Oslo

Linjeveien 21
1087 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

106/55

Verdi og størrelse

327 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	4 stk
Etasjer	3 stk

Aktører

Byggherre: Weenbo

Arkitekt

Landskapsarkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: NORCONSULT

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+78

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Linjeveien 21 - Oppføring av enebolig - Hus A

Søknad om rammetillatelse

11. Apr 2023

Avklaringer og informasjon

19. Apr 2023

Behov for mer dokumentasjon

4. Jul 2023

Ingen av kategoriene passer

30. Aug 2023

Supplering av søknad

29. Sep 2023

Vedtak om tillatelse

6. Okt 2023

Supplering av søknad

16. Mai 2024

Supplering av søknad

24. Feb 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker