Nybygg av to eneboliger på Rugdefaret 52 & 54 - Rugdefaret 52

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av to eneboliger på Rugdefaret 52 & 54 i Nesodden, med fokus på minimalt terrenginngrep og god utnyttelse. Les mer ↧

To like eneboliger med carporter

Prosjektet omfatter nybygg av to like eneboliger på eiendommene Rugdefaret 52 og 54 i Nesodden kommune. Hver bolig får et bruksareal på 135,8 m² fordelt på to etasjer, med et samlet bebygd areal på 206,6 m². Eneboligene er prosjektert med flate tak, store vindusflater mot sør, øst og vest, og fasader av liggende og stående trepanel. Boligene har også takterrasser som er utformet for å gi gode uteområder med sol og utsikt, samt innbygde carporter med to parkeringsplasser per bolig.

Optimalisert planlegging med minimalt terrenginngrep

Tiltakshaver for prosjektet er Mubli Vesleskauen AS, og ansvarlig arkitekt er Andrew Sinclair Schou fra Studio S Arkitektur AS. Det tekniske arbeidet, inkludert vei, vann- og avløpsanlegg samt landskapsutforming, er utført av Luva Prosjekt AS. Planleggingen har hatt fokus på å optimalisere boarealene, redusere terrenginngrep, samt justere plasseringen av boligene for å bevare eksisterende topografi og minimalisere behovet for støttemurer og store terrengendringer.

Regulert adkomst og parkeringsløsninger

Adkomst til boligene skjer via regulert vegtrasé fra Rugdefaret, i samsvar med kommuneplanens rekkefølgekrav. Det er etablert nødvendige privatrettslige avtaler for adkomst og VA-ledningsføring. I tillegg er det planlagt opparbeidelse av fortau og felles tun, samt tilstrekkelige parkeringsplasser i carporter. Renovasjonsløsninger er planlagt i tråd med krav fra Follo Ren IKS.

Miljøfokus med bærekraftige løsninger

Prosjektet har et klart miljøfokus, med vekt på bruk av stedlige masser, bevaring av verdifull vegetasjon og minimal terrenginngrep for å opprettholde områdets karakter. Løsninger for overvannshåndtering benytter permeable flater og naturlig infiltrasjon i terrenget. Byggene prosjekteres etter TEK17-standard med blant annet energiberegninger, tilgjengelighetskrav og skorstein, som sikrer en bærekraftig og funksjonell boligstandard.

Terrengtilpasset plassering med sol og utsikt

Plasseringen av boligene er nøye tilpasset terrenget i vest-øst-aksen for å ivareta privatliv, solforhold og god utsikt. Dette bidrar også til å bevare den eksisterende bebyggelsesstrukturen som preges av mindre eneboliger, og prosjektet legger stor vekt på å minimere endringer i landskapet og å skape gode uteoppholdsarealer for fremtidige beboere.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	SEPTEMBER 2023 (ESTIMAT)

Adresse

Akershus > Nesodden

Rugdefaret 54
1459 Nesodden

Matrikkel (gnr/bnr)

1/995

Verdi og størrelse

271 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: Luva Prosjekt

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+508

boligbebyggelse-frittliggende

bygningsspesifikasjon

infiltrasjonssandfang

tilbakestrømningssikring

trykkforsterkningspumpe

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 1/995 - Rugdefaret 52 og 54 - Oppføring av 2 eneboliger

Søknad om tillatelse til tiltak

28. Jan 2022

Søknad om midlertidig brukstillatelse

25. Sep 2023

Gjennomføringsplan

20. Okt 2023

Søknad om ferdigattest

7. Des 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart