Bygging av tomannsboliger og støyskjerm

Prosjektet 'Oppføring av tomannsboliger med støyskjerm - Kjelsåsveien 124B' innebærer bygging av to nye tomannsboliger samt etablering av en støyskjerm på en ubebygd eiendom i Kjelsås. Eiendommen har en sørvestvendt helling og er delvis dekket av større trær, hvor hensikten er å bevare noen av disse samtidig som andre fjernes for å unngå konflikt med tiltaket og adkomsten. Det planlegges også replanting for å opprettholde det grønne preget i området.

Boliger tilpasset eksisterende arkitektur

Tomten ligger i et etablert boligområde med varierende arkitektur og boligtyper fra ulike tidsperioder, preget av forskjellig arkitektonisk uttrykk, takvinkler og materialbruk. De nye tomannsboligene er derfor prosjektert for å tilpasse seg denne konteksten, med høyder, lengder, grunnflater og volumer som samspiller med omkringliggende bygg. Boligene får moderne flate tak og kledning i trepanel, noe som harmonerer med nærområdets estetikk.

Minimal terrenginngrep og adkomst

For å minimere terrenginngrep er plasseringen av bygningene nøye tilpasset terrenget på tomten, med maksimale inngrep på inntil 0,9 meter i terrenget ved adkomst. Adkomsten etableres med kjørevei direkte fra Kjelsåsveien på nordenden av eiendommen. Det planlegges tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, samt installasjon av bilheiser for optimal utnyttelse av parkeringsarealene på eiendommen.

Miljøprofil med trær og nyplanting

Miljøfokuset i prosjektet er tydelig, med mål om å bevare eksisterende trær der det er mulig, samt nyplanting for å sikre et grønt og attraktivt nærmiljø. Den miljøprofilen viser seg også gjennom den arkitektoniske tilnærmingen som balanserer moderne volumer og funksjonalitet med tilpasning til eksisterende bebyggelse og natur. Prosjektet legger vekt på å skape gode bomiljøer med høy kvalitet og redusert miljøavtrykk.