Reguleringsendring til veiføring

Prosjektet omfatter en reguleringsendring som har som hovedformål å tilpasse veiføringen på eiendommen gnr 50 bnr 4 slik at regulert vei samsvarer med veien slik den faktisk er bygget. Dette innebærer også at hensynssonen for kraftkabel fjernes, da kabelen allerede er lagt under bakken. Endringen gjør at de tre boligtomtene på eiendommen igjen kan benyttes til boligformål, slik opprinnelig planlagt.

Justering av byggegrenser og eierskap

Endringen innebærer justering av byggegrenser i forhold til vei, med avstander på 5 meter fra veinormens kant, og endring av eierform for en intern snuhammer fra offentlig til felles eie. Veien reguleres med offentlig eierform. Reguleringen viderefører alle formål fra de gjeldende detaljreguleringsplanene og oppdaterer plankart i henhold til SOSI-standarden.

Teknisk oppretting uten konsekvenser

Denne reguleringsendringen vurderes som en teknisk oppretting uten vesentlige konsekvenser for omgivelsene eller naboer. Det vil likevel føre til at tomtestørrelser endres noe, og byggegrenser mot vei justeres for å samsvare med den faktiske situasjonen. Endringen bidrar til bedre samsvar mellom reguleringsplan og fysisk bygningsmiljø, og sikrer boligetomtenes anvendbarhet.

Planprosess i dialog med kommune

Planprosessen startet med oppstartsmøte 18. juni 2020 og er i dialog med kommunen, som har vært involvert i bestemmelsene rundt byggegrenser og snuhammerens eierform. Det foreligger ingen nye boligbygg eller andre utbygginger som følge av denne endringen.