Endring av reguleringsplan

Gravann Panorama AS ønsker en endring av reguleringsplanen for Gravasstøl hyttefelt på Handeland i Sirdal kommune. Hovedformålet er å etablere helårsvei inn i hyttefeltet samt foreta mindre planjusteringer og oppdateringer i samsvar med ny plan- og bygningslov (PBL). Karttjenester AS er engasjert for å utarbeide planendringen, og planprosessen har inkludert offentlige varsler og innspill fra berørte myndigheter og grunneiere.

Veiprosjekt med trygg adkomst

Planområdet dekker rundt 170 dekar øst for Gravatn og omfatter i tillegg til hyttefeltet flere eiendommer ved ønsket utvidelse. Den nye atkomsten fra fylkesvei 45 følger samme innkjøring som tidligere, med intern hovedvei som går gjennom eksisterende parkeringsområder. Veien er prosjektert med bredere standard enn vanlig (5-6 meter), inkluderer repoer i kurver for trafikksikkerhet, samt brede grøfter for drenering. Flere interne veier planlegges for god tilkomst til tomtene. Det er også etablert stier som skal fungere som alternativ adkomst ved stengning av veier og som turmuligheter.

35 tomter med rasvurdering

Det planlegges totalt 35 tomter med fritidsboliger fordelt på to eiendommer (gnr. 11/3 og 11/6), hvorav 16 tomter allerede eksisterer. Små justeringer av tomtegrenser og plassering er gjort for å tilpasse vei og hensyn til rasfare. Tomter som ligger innenfor rasutsatte områder får egne byggegrenser, og det stilles krav om faglige risikovurderinger og sikringstiltak før bygging. En ny tilførselsvei (Vei10) og parkeringsplass (P7) med fem plasser bygges for å betjene ny tomt H20.

Organisert parkering og vedlikehold

Parkering for tomter med veiløsning skal i hovedsak skje på egen tomt, mens det for enkelte tomter (H19 og H20) er regulert egen fellesparkering ved parkeringsområdene P5 og P3. P2, P3 og P4 fungerer også som reserveparkering når veien til platået er stengt. Det vil være drift- og vedlikeholdsinstruks for veiene med mulighet for stenging ved dårlige føreforhold for å ivareta trafikksikkerhet og veivedlikehold.

Miljø- og sikkerhetstiltak

Planendringen innebærer flere miljø- og sikkerhetstiltak som sikrer trygg adkomst til hyttefeltet året rundt, hensyntar natur- og rasfarer, samt tilrettelegger for økt bruk og tilgjengelighet for brukere av området. Planen har vært under behandling siden 2011 og vil kreve endelig godkjenning fra kommunen før oppstart av anlegg og bygging.