Omforming av Havneterminalen og Kjølelageret med bolig og bygate

Beskrivelse: Plan for omforming av industriområdet Havneterminalen og Kjølelageret i Svolvær til bolig, kontor, forretning og bygate med sikring av trafikk og kollektivtilbud. Les mer ↧

Transformasjon til bolig og næring

Planen omfatter omforming av eiendommen «Kjølelageret» og Havneterminalen i Svolvær for å etablere flere boliger, samtidig som havneterminalens funksjonalitet opprettholdes. Det planlegges transformasjon fra industri- og fiskeripreg til et attraktivt område med bolig, kontor og forretning. Spesielt ønskes det å utvikle Avisgata og Fiskergata til bygater med fortau, belysning, beplantning og bussholdeplass for charter- og turbuss, for å bedre fasilitere myke trafikanter og kollektivtransport.

Område på 11,5 dekar tilrettelagt

Området på ca. 11,5 dekar inkluderer Havneterminalen, deler av Avisgata og Fiskergata samt parkeringsareal bak Råfisklagets kontorbygg. Området tilrettelegges for økt boligbygging med kombinert formål bolig, forretning og kontor i deler av bebyggelsen, spesielt mot Avisgata, mens områder nær terminalen frarådes brukt til bolig grunnet støy. Totalt er det avsatt ca. 4 083 m2 BRA til kombinert formål bolig/forretning/kontor. Bussholdeplassene flyttes og organiseres slik at godstrafikk og persontransport håndteres adskilt for økt trafikksikkerhet og framkommelighet.

Trafikksikkerhet og miljøtiltak

Planforslaget legger vekt på trafikksikkerhet og miljø ved å etablere tosidige fortau, gangfelt og belysning som sikrer trygg ferdsel for barn, eldre og funksjonshemmede. Kollektivtilbudet tilpasses ved flytting av rutebussholdeplass til Torget og omstigningsplass til Holmen. Støy fra havneterminalen og godstrafikk er viktige utfordringer, og planens løsninger sikrer fortsatt statlig sikret fiskerihavn samtidig som området gjøres mer attraktivt for beboere og tilreisende, blant annet turister med Hurtigruten.

Byggerekkefølge og infrastrukturomlegging

Det er utarbeidet rekkefølgekrav som sikrer ferdigstillelse av veg og fortau før boligbygg kan tas i bruk. Parkeringsplasser omdisponeres noe ved etablering av bussholdeplass, men parkering skal hovedsakelig løses på egen grunn. Det er ikke varslet innsigelser eller krav om konsekvensutredning. Eksisterende vann- og avløpsnett forventes å være tilstrekkelig, men det kan bli behov for nye hydranter ved utbygging.

Kommunal initiering og godkjenning

Planen er initiert og utarbeidet av Vågan kommune som grunneier og planmyndighet, med kommunens plan- og bygningsavdeling som plankonsulent. Vedtaket fra kommunestyret i juni 2016 besluttet omformingen fra industri til bolig og kombinert bruk. Løsningene harmoniserer med vedtatte endringer i kollektivtraséer og kommunedelplan for Svolvær.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Adresse

Fiskergata 22
8300 Svolvær
Norge

Verdi og størrelse

4083 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boligenheter i kombinert bolig/forretning/kontor	4083 kvm BRA
Planområdets areal	11,5 daa
Fortau	1,41 daa
Vegareal	2,99 daa
Havneterminal	4,65 daa
Antall parkeringsplasser redusert	14 stk (9 offentlig, 5 privat)
Bussholdeplass	1 stk
Bygater med fortau og belysning	2 stk (Avisgata og Fiskergata)

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+38

Siste utvikling: Kommunestyret vedtok 20.06.2016 å omforme «Kjølelageret» fra industri til bolig; Hovedutvalg for næring, plan og utvikling godkjente 09.05.2016 ny kollektiv trasse gjennom Svolvær; planforslaget for Havneterminalen tilpasser dette med flytting av rutebussholdeplass til Torget og ny bussholdeplass mellom Råfisklaget og Havneparken.

Neste steg: Kommunen må utarbeide utomhusplan og sikre trafikksikkerhetstiltak i Avisgate og Fiskergate; offentlig veg og fortau må være ferdigstilt før bygg kan tas i bruk; det er behov for hydrant(er) ved utbygging; ingen innsigelser foreligger, så regulatoriske blokkeringer er ikke indikert.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer