Rehab og fasadeoppgradering i Bertramjordet Borettslag

Beskrivelse: Omfattende rehabilitering og fasadeoppgradering av Bertramjordet Borettslag, inkludert påbygg og tilbygg på rekkehus. Fokus på bedre energiytelse og estetisk enhetlighet. Les mer ↧

Rehabilitering av fire blokker

Rehab og fasadeoppgradering i Bertramjordet Borettslag består av en omfattende rehabilitering av fire boligblokker med til sammen 162 boenheter, opprinnelig bygget på slutten av 1980-tallet. Prosjektet innebærer blant annet riving og oppbygging av balkonger, svalganger og tak over disse, samt etterisolering og teknisk oppgradering av yttervegger, dører og vinduer for å forbedre energieffektiviteten.

Solceller og bedre ventilasjon

Arbeidet inkluderer installasjon av solcellepaneler på takene til de tre blokkene som ikke allerede er rehabilitert, som et ledd i bærekraftsfokuset for borettslaget. Samtidig skal det installeres nye friskluftventiler med varmeveksler for bedre inneklima og energibesparelse. Balkongene bevares i samme størrelse, men med ny utforming av tak og rekkverk, og fasadeoppgraderingen følger en helhetlig strategi for materialer og farger for å sikre både teknisk og estetisk forbedring av byggene.

Samordnet søknads- og planprosess

Prosjektet gjennomføres som en samordnet rehabiliteringsjobb selv om søknadene oversendes i fire separate deler. Arbeidet bygger videre på tidligere rehabiliteringsarbeid fra 2020, hvor én blokk allerede ble oppgradert innenfor EU-forskningsprosjektet Rezbuilt. Fremtidige søknader vil dekke resterende rekkehusenheter når reguleringsplanen er vedtatt, noe som indikerer en langsiktig fornyelsesplan for hele borettslaget.

Risiko ved balkong- og takarbeid

Risikoer i prosjektet inkluderer potensielle utfordringer knyttet til riving og oppbygging av balkonger og tak samtidig som beboerne opprettholder normal bruk av boligene. Samtidig stilles det krav til presis koordinering av energisparende tiltak som etterisolering, utskifting av vinduer og installasjon av ventilasjon med varmegjenvinning for å unngå skader og sikre god kvalitet.

Miljøfokus med energieffektivisering

Prosjektet har et tydelig miljøfokus gjennom etterisolering, oppgradering av bygningskroppens energieffektivitet og introduksjon av solcellepaneler. Dette bidrar til redusert energibruk og et bedre inneklima, samtidig som det støtter overordnede bærekraftsmål for boligsektoren. Den estetiske helheten i materialvalg og farger gir også borettslaget et moderne og tidsriktig uttrykk.

Kategori

Rehabilitering

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	SEPTEMBER 2023 (ESTIMAT)

Adresse

Oslo > Oslo

Bertramjordet 11
1251 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

191/94

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	18 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Bertramjordet Borettslag

Arkitekt: sted helhet arkitektur - Shark

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: DVS Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+48

rehabiliteringsprosjekt

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bertramjordet 19 A-F, 42 A-B, 43 A-B, 61 A-B, 62 A-B, 72 A-B og 73 A-B - Fasadeendringer

Søknad om tillatelse i ett trinn

22. Apr 2022

Ingen av kategoriene passer

28. Apr 2022

Behov for mer dokumentasjon

13. Mai 2022

Supplering av søknad

16. Mai 2022

Supplering av søknad

16. Mai 2022

Vedtak om tillatelse

31. Mai 2022

Ingen av kategoriene passer

28. Feb 2023

Ingen av kategoriene passer

10. Mar 2023

Avklaringer og informasjon

13. Mar 2023

Avklaringer og informasjon

17. Mar 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

21. Mar 2023

Avklaringer og informasjon

22. Mar 2023

Søknad om ferdigattest

7. Sep 2023

Vedtak om ferdigattest

8. Sep 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Sep 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2022/06215 - Bertramjordet 19 A-F, 42 A-B, 43 A-B, 61 A-B, 62 A-B, 72 A-B og 73 A-B - Fasadeendringer

/pro/byggesak/Oslo/116242

22. Apr 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2022/06215 - Bertramjordet 19 A-F, 42 A-B, 43 A-B, 61 A-B, 62 A-B, 72 A-B og 73 A-B - Fasadeendringer

/pro/byggesak/Oslo/116242

Oppdateringer

22. Apr 2022

Per Andersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for DVS Entreprenør
Kari Sivertsen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for sted helhet arkitektur - Shark
Steffen Røgeberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for OBOS
Oddvar Hansen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Bertramjordet Borettslag
OBOS lagt til som Rådgivende ingeniør
sted helhet arkitektur - Shark lagt til som Arkitekt
sted helhet arkitektur - Shark lagt til som Rådgivende ingeniør
Bertramjordet Borettslag lagt til som Byggherre
DVS Entreprenør lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Rehab og fasadeoppgradering i Bertramjordet Borettslag