Brøset Nord - B1 Urtehagen

Beskrivelse: Urtehagen bygger 65 moderne, bærekraftige rekkehus i Brøset Nord, Trondheim, med bilfrie, familievennlige nabolag og gode uteområder nær natur og by. Les mer ↧

65 moderne rekkehus i to trinn

Bo Brøset - Urtehagen er et boligprosjekt som omfatter bygging av i alt 65 moderne rekkehus i Trondheim, fordelt på to trinn. Første trinn består av 19 rekkehus med størrelser fra 80 til 151 m², inkludert 3 til 4 soverom, mens andre trinn planlegger 15 nye rekkehus med fem ulike boligtyper som dekker behov fra kompakte boliger til større familieboliger med hybelmulighet. Alle rekkehus har flere etasjer, smarte planløsninger, egen hageflekk, balkong, og et tradisjonelt preg med saltak og trefasader inspirert av lokale fargepaletter, som gir en menneskelig skala og identitet i nabolaget.

Byggestart 2026. Salget igangsatt

Prosjektet utvikles av Fredensborg Bolig AS - BoBrøset, med Ellen Nordskag som kontaktperson. Salget har startet, med stor interesse spesielt for første byggetrinn hvor seks av 19 boliger allerede er solgt før byggestart. Byggingen er planlagt å starte i første kvartal 2026 for trinn 1, med forventet overtakelse i sommer/høst 2027. For trinn 2 ventes byggestart også i 2026, med ferdigstillelse og overtakelse fra 2027 til 2028. Prosjektet følger tilhørende reguleringsplaner og kvalitetssikringsrutiner gjennom hele byggefasen.

Bilfri løsning med underjordisk parkering

Urtehagen er utformet som et bilfritt, trygt og levende nabolag med fokus på bærekraft og trivsel. Bilparkering løses med en felles underjordisk parkeringskjeller som dekker felt B1-B4 og BS4, med ladepunkt for elbil, moderne appstyrte garasjeporter og tilrettelegging for delebilordninger. Midlertidige parkeringsplasser tilbys i nærliggende anlegg inntil kjelleren står ferdig rundt 2029-2030. Sykkelparkering og gangveier på bakkenivå sikrer gode muligheter for myke trafikanter og fremmer miljøvennlige transportformer.

Grønt fellesområde med sosiale soner

Landskapet og den sosiale infrastrukturen er sentralt i prosjektet. Rekkehusene omkranser et grønt fellesområde kalt «Urtehagen» som inkluderer et felleshus med sosialt samlingslokale på minst 75 m², verksted/hobbyrom, store uteplasser, gressplen, lekeplasser og flere sosiale soner. Hele uteområdet er universelt utformet og ligger inntil eksisterende ravinelandskap samt en nyetablert bekkedal som integreres i landskapet. Det legges stor vekt på bevaring av vegetasjon og tilpasninger i terrenget for å redusere inngrep og sikre god tilgjengelighet.

Bærekraftig bydel med grøntarealer

Prosjektet er en del av den bærekraftige bydelen Bo Brøset, som inkluderer over 53 % grøntarealer, bilfrie soner og et godt utbygd nettverk for gående, syklister og kollektivtrafikk. Kort avstand til barnehager, skoler, butikker, kulturtilbud og tur- og friluftsområder gjør det enkelt for beboerne å leve aktivt og miljøvennlig. Alle rekkehus knyttes til fjernvarmenett for energieffektive løsninger som gir lave bokostnader og reduserte miljøavtrykk.

Planlagte midlertidige parkeringsløsninger

Det finnes enkelte risikoelementer knyttet til byggeprosessen, spesielt i overgangsfasen fram til underjordisk parkeringskjeller og tilhørende fasiliteter står klare, hvor midlertidige løsninger for parkering og adkomst må ivaretas for å sikre god tilgjengelighet og trygg ferdsel. Likevel er prosjektet godt planlagt med trinnvis utbygging, og tiltak for å sikre trygg ferdsel for myke trafikanter er prioritert gjennom hele byggeperioden.

Prosjektgruppe

Brøset Nord

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Tidlig planlegging

Byggestart	2026
Ferdigstilles	2027/2028

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Brøsetvegen 70
7046 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

14/315

Verdi og størrelse

7613 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	65 stk
Antall boenheter	15 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	80 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	151 kvm

Aktører

Byggherre: Fredensborg Bolig

Arkitekt: LINK Arkitektur

Landskapsarkitekt: LINK Arkitektur

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+332

fundamenteringsarbeid

fundamenteringsforhold

fundamenteringsløsning

fundamenteringsmetode

infrastrukturprosjekt

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Brøset Nord, delfelt 1, 64 rekkehus

Supplering av søknad

1. Sep 2025

Behov for mer dokumentasjon

9. Sep 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

17. Nov 2025: FINN

Bo Brøset - Urtehagen trinn 2. Snart lanseres 15 nye rekkehus i størrelsen 80 - 151 m² - perfekt tilpasset ulike behov. # Urtehagen - Bo Brøset Rekkeh...

https://www.finn.no/realestate/planned/ad.html?finnkode=437601630

1. Nov 2025: Byggesak hos Trondheim kommune

25/82009/14/315 - Brøset Nord, delfelt 1, 64 rekkehus

/pro/byggesak/Trondheim/263401

7. Okt 2025: Manuell research

17. Sep 2025: FINN

Bo Brøset - Urtehagen. 6 av 19 allerede solgt! Salget av rekkehusene er i gang! Boliger perfekt tilpasset ulike behov.. # Urtehagen - Bo Brøset trinn ...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=427414305

14. Aug 2025: FINN

Brøset - Kommer for salg! Rekkehus med moderne komfort og praktiske løsninger, perfekt for familier og par som ønsker mer plass.. # Bo Brøset - Rekkeh...

https://www.finn.no/realestate/planned/ad.html?finnkode=404600020

7. Jul 2025: Byggesak hos Trondheim kommune

25/82009/14/315 - Brøset Nord, delfelt 1, 64 rekkehus

/pro/byggesak/Trondheim/263401

Oppdateringer

17. Nov 2025

Byggestart endret fra 1. KVARTAL 2026 til 2026

1. Nov 2025

LINK Arkitektur lagt til som Arkitekt
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Proveno lagt til som Rådgivende ingeniør

17. Sep 2025

Byggestart endret fra Q4 2026 til 1. KVARTAL 2026
Ane Nes lagt til som Eiendomsmegler for EiendomsMegler 1 Nybygg
EiendomsMegler 1 Nybygg lagt til som Eiendomsmegler

14. Aug 2025

Byggestart lagt til: Q4 2026
Ellen Johansen Nordskag lagt til som Eiendomsmeglerfullmektig for Fredensborg Bolig

7. Jul 2025

Totalt areal lagt til: 7613 kvm
Geir Saltvik lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Fredensborg Bolig
Amna Spago lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for LINK Arkitektur A/S
Fredensborg Bolig lagt til som Byggherre
LINK Arkitektur lagt til som Landskapsarkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Brøset Nord - B1 Urtehagen