Brøset Nord - B1 Urtehagen

Beskrivelse: Urtehagen bygger moderne, bærekraftige rekkehus i Brøset med grønne områder, trygg parkering og nærhet til natur og Trondheim sentrum. Les mer ↧

Halvparten solgt før byggestart

Bo Brøset - Urtehagen er et boligprosjekt som utvikles i Trondheim under ledelse av Fredensborg Bolig AS, med Ellen Nordskag som kontaktperson. Prosjektet gjennomføres i tråd med reguleringsplan og kvalitetssikring, og EiendomsMegler 1 Nybygg har ansvar for salg og kundekontakt. Salget startet i september 2025, og prosjektet har oppnådd stor interesse med omkring halvparten av de første 19 rekkehusene solgt før byggestart. Byggestart er planlagt første kvartal 2026, med forventet overtakelse fra sommer/høst 2027 til første kvartal 2028. Hele prosjektet inkluderer 65 rekkehus med 3 til 4 soverom, fordelt på flere byggetrinn, og boligene tilbys som moderne selveierboliger med høy standard.

65 rekkehus i småskala nabolag

Prosjektet består av 65 rekkehus organisert i et småskala nabolag med to til tre etasjer. De første 19 rekkehusene i Urtehagen byggetrinn 1 varierer i størrelse fra 80 til 151 m², har smarte planløsninger, balkonger, egen hage og er tilpasset familier og par som ønsker funksjonelle boliger med høy komfort og plass til lek og samvær. Husene har tradisjonelle elementer som saltak, vertikale vinduer og trefasader i varme farger inspirert av Trondheimpaletten, samtidig som det legges vekt på variasjon i fasader og plassering i terrenget for å skape god identitet og menneskelig skala. Boligområdet sentreres rundt et felleshus på minst 75 m² med forsamlingslokale og verksted/hobbyrom, som fungerer som sosialt samlingspunkt med store åpne glassflater mot felles utearealer inkludert gressplen, lekeplasser og sosiale soner.

Bilfritt område med grønne arealer

Urtehagen er en del av Bo Brøset, en ny og bærekraftig bydel i Trondheim med et areal hvor over 53 % er dedikert til grøntarealer. Området prioriterer bilfrie soner og har et godt utbygd nettverk for gående og syklister. Parkering løses under bakken med ladepunkter for elbil, smart garasjeport og delebilordning, mens midlertidige parkeringsløsninger tilbys inntil underjordisk garasje er ferdigstilt rundt 2029/2030. Prosjektet støtter en aktiv livsstil ved å tilby nærhet til skoler, barnehager, butikker, kulturtilbud og gode kollektivforbindelser, inkludert ny bussholdeplass. Planområdet grenser til naturområder som ravinelandskap og en reetablert bekkedal som integreres i landskapsbildet.

Sterkt miljøfokus og universell utforming

Miljøfokuset i prosjektet er sterkt med tilknytning til fjernvarmenettet for alle rekkehusene, og det planlegges sikre plasseringer for nettstasjoner utenfor gatetun for å ivareta hensyn knyttet til elektromagnetiske felt og brannsikkerhet. Landskapsplanen ivaretar eksisterende vegetasjon og naturverdier ved å redusere terrenginngrep, blant annet gjennom etablering av støttemur som sikrer universell tilgjengelighet langs gangveier. Hele uteområdet, inkludert fellesarealer og tun, bygges med universell utforming som hovedprinsipp for å sikre tilgjengelighet for alle brukere.

Trinnvis bygging med lokal forankring

Byggeprosessen skjer trinnvis med god lokalforankring og hensyn til eksisterende bygninger som låve og stabbur som bevares som fellesarealer for hele Brøset Nord. Midlertidige løsninger for parkering og adkomst er etablert for å sikre tilgjengelighet under byggingen. Tilkomst til området skjer via en nedkjøringsrampe fra Brøsetjordet, med en design som fremmer trygghet og trygg ferdsel for myke trafikanter som fotgjengere og syklister. Dermed kombineres moderne boligbygging med høy miljø- og samfunnsprofil i en grønn og bilfri bydel som legger til rette for både sosialt samspill og bærekraftig livsstil.

Prosjektgruppe

Brøset Nord

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Brøsetvegen 70
7046 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

14/315

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Rekkehus	65 stk
Rekkehus i første byggetrinn	19 stk
Antall etasjer	2-3 etasjer

Aktører

Byggherre: Fredensborg Bolig

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+313

fundamenteringsforhold

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

fundamenteringsarbeid

fundamenteringsløsning

fundamenteringsmetode

infrastrukturprosjekt

Fase: Byggeforberedelser

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Okt 2025: Intervju med prosjektaktør

17. Sep 2025: FINN

Bo Brøset - Urtehagen. 6 av 19 allerede solgt! Salget av rekkehusene er i gang! Boliger perfekt tilpasset ulike behov.. # Urtehagen - Bo Brøset trinn ...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=427414305

14. Aug 2025: FINN

Brøset - Kommer for salg! Rekkehus med moderne komfort og praktiske løsninger, perfekt for familier og par som ønsker mer plass.. # Bo Brøset - Rekkeh...

https://www.finn.no/realestate/planned/ad.html?finnkode=404600020

7. Jul 2025: Byggesak hos Trondheim kommune

25/82009/14/315 - Brøset Nord, delfelt 1, 64 rekkehus

/pro/byggesak/Trondheim/263401

Oppdateringer

17. Sep 2025

Byggestart endret fra Q4 2026 til 1. KVARTAL 2026
Ane Nes lagt til som Eiendomsmegler for EiendomsMegler 1 Nybygg
EiendomsMegler 1 Nybygg lagt til som Eiendomsmegler

14. Aug 2025

Byggestart lagt til: Q4 2026
Ellen Johansen Nordskag lagt til som Eiendomsmeglerfullmektig for Fredensborg Bolig

7. Jul 2025

Geir Saltvik lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Fredensborg Bolig
Amna Spago lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for LINK Arkitektur A/S
Fredensborg Bolig lagt til som Byggherre
LINK Arkitektur lagt til som Ansvarlig søker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Brøset Nord - B1 Urtehagen