Øvre Badstuvegen boligområde med 15-21 boenheter (202003)

Beskrivelse: Detaljreguleringsplan for boligområde med frittliggende småhus, 15-21 boenheter, ny adkomst, lekeplass og overvannshåndtering i Øvre Badstuvegen. Les mer ↧

Planlegger 15-21 boenheter

Prosjektet innebærer utvikling av et nytt boligområde i Øvre Badstuvegen, Kongsvinger, med 9 eneboligtomter og 6 tomter for enebolig eller tomannsbolig. Totalt planlegges 15-21 boenheter, inkludert mulighet for sekundærboliger på eneboligtomtene. Ny adkomstvei skal etableres fra Øvre Badstuvegen, og fortau for myke trafikanter forlenges for trygg ferdsel.

Bebyggelse tilpasset terreng

Bebyggelsen tilpasses terrenget og følger reguleringsbestemmelser som sikrer arkitektonisk kvalitet. Utnyttelsesgraden varierer fra 25% til 35% BYA, med lavere byggehøyder i sentrale deler av området (maks 6-6,5 meter gesimshøyde). Tomtene varierer i størrelse fra ca. 800 til 1110 m², med mulighet for sokkelleiligheter på de skrånende tomtene i BF5 og både frittliggende eneboliger og tomannsboliger som boformer.

Omfatter 16,5 daa med grønt

Planområdet er på omtrent 16,5 daa boligareal, samt regulert offentlig veg og grøntområder. Det settes av 656 m² til lekeplass, hvor ca. 200 m² er universelt utformet. Eksisterende stiforbindelse ivaretas gjennom turdrag og grøntarealer som også bidrar til klimatilpasset overvannshåndtering. Infrastruktur som renovasjon og trafostasjon plasseres ved adkomstvegen i samarbeid med Elvia.

I tråd med kommuneplanen

Prosjektet er i tråd med kommuneplanens arealdel for boligbygging i Marikollen/Lia, og bygger videre på eksisterende boligområde. Solforhold er gode og området har utsikt mot sentrum og omkringliggende natur, men tomtekjøpere gjøres oppmerksomme på nærliggende skog som kan gi noe skygge ved vinduet over tid.

Trafikkøkning vurderes som beskjeden

Trafikkøkningen som følge av utbyggingen vurderes som beskjeden, og planlagte tiltak som fortau og tilpasset vegutforming sikrer trygg adkomst. Planen forventes ikke å medføre negative støyeffekter, da området fortsatt vil ha lav trafikk og være dominert av småhusbebyggelse.

Krav til infrastruktur før bruk

Ferdigstillelse av offentlig vei med fortau, samt vann- og avløpsinfrastruktur, er satt som krav i rekkefølgebestemmelsene før boliger kan tas i bruk. Felles leke- og oppholdsarealer må også være opparbeidet før midlertidig brukstillatelse kan gis. Prosjektet har opsjonsavtale med Wito AS som forslagstiller, og Plan1 AS er plankonsulent.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Kongsvinger

Adresse

Innlandet > Kongsvinger

Astridtunet 3
2208 Kongsvinger

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter

15 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 5 selskaper

Arkitekt: Plan1

Rådgivende ingeniør: Arealtek

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

vei

avløp

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

forbindelse

+472

gjennomføring

leder

overvann

forsyning

brann

vannforsyning

forurense

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

helle

vannfors

drag

sikring

lestokk

risiko

trykk

berg

avkjørsel

soner

energi

arealdel

jord

kvikkleire

garasje

rører

landskap

ledningsnett

opphold

vedlikehold

redning

tilførsel

kraft

klima

infrastruktur

inngang

normarin

boenhet

forurensning

transport

dør

varme

automat

gesims

hage

oppholdsareal

grunnforhold

ferdsel

vanntilførsel

overflate

uteopphold

leilighet

uteareal

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

sykkel

utvidelse

stasjon

vegvesen

stige

skole

planområde

landbruk

eiendomsgrense

brannsikkerhet

møne

avløpsvann

v-strekning

atkomst

kabel

småhus

drenering

terrenginngrep

gjerde

utslipp

grøft

terrenginngang

vassdrag

tettbebyggelse

boligbebyggelse

kobling

isolasjon

hensynssone

bratt

gesimshøyde

boligbygg

vannledning

renovasjon

asfalt

trafikksikkerhet

trase

fortau

drener

vinter

mønehøyde

brannvegg

stikkledning

kulturmiljø

grusarbeid

beredskap

boligområde

vannlås

tetting

overvannshåndtering

adkomstvei

lekeplass

radon

overvannshull

anleggsområde

uteområde

barnehage

avrenning

erf-veger

spillvann

byggeområde

fjernvarme

grunnvann

va-justert

tomtegrense

kulturminnelov

brudd

brannvei

skredfare

utendørs

høyspenning

grøntareal

tomannsbolig

fortlytte

anleggsarbeid

mannsbolig

grønnstruktur

topografi

husbebyggelse

kulturminneloven

elektrisk

hytte

isola

avslutning

infiltrasjon

gangvei

trakt

gangveg

isolert

utbedring

solforhold

småhusbebyggelse

fordrøyning

drens

fortetting

innkjøring

høyspent

tømmer

rømningsstruktur

samfunnssikkerhet

sperre

asfaltere

friluftsområde

seksjonsområde

trafikkmengde

adkomstveg

sårbarhet

arkeologisk

nettverk

naturområde

erosjon

sluk

brønn

transformator

overflatevann

rosanalyse

naturverdi

kommunalteknikk

ubebygd

sokkel

sykkelveg

flomvann

vannrør

fiber

sikringssone

kvikkleireskred

ytterkledning

nedløp

leireskred

opparbeiding

trafo

gravemaskin

kjøreveg

magasin

berggrunn

trafikkforhold

verneverdig

bæreevne

terrengtilpasning

kjelleretasje

butikk

nettstasjon

gjestehus

takvegg

kabelveg

bygningsvei

spillvannsledning

grunnflate

uteplass

områdestabilitet

dampsperre

vegnett

vegtrasé

takvann

brannvakt

støv

boligfelt

utbyggingsområde

fellesområde

klimatisering

morene

ungdomsskole

slukke

påkobling

turområde

flomvei

mellometasje

koblingspunkt

klimagass

tapping

holdeplass

barneskole

aktsomhetskart

drensvann

flomutsatt

krets

artgrunnlag

terminal

lekeareal

turvei

klimaendring

boligtomt

murskole

fjernverk

våningshus

kommunalteknisk

rinningshus

multiteknisk

levetid

ladeplass

urområde

møteplass

drensvev

grusvei

områdeskred

forebygging

vegnorm

brannvann

tomtestørrelse

lett-tak

tilknytningspunkt

rensvann

byggeskinne

tursti

sikringssoner

trafostasjon

tilkomstvei

blågrønn

lnf-område

leområde

terrengforhold

va-plan

vegareal

gassutslipp

pulttak

boligeiendom

lavspenning

anleggstrase

tilkomstveg

klimatilpasning

flerbolig

anleggstrafikk

klimagassutslipp

el-kabel

anleggsmaskin

tilbakeslag

bussholdeplass

rekreasjonsområde

barriere

overvannspumpe

rekreasjonsrom

tilkoblingspunkt

fremføring

avvanne

lavspent

bæring

knytningspunkt

boligbygging

veganlegg

støyutsatt

remføring

vegnormal

el-anlegg

lekeområde

gangforbindelse

turveg

leggemaskin

vannkvalitet

bærelag

buffersone

traktor

innentor

spennlinje

klimafaktor

energiplan

vegbru

liggetomt

nyttingspunkt

nedslag

trafikkøkning

reguleringsområde

sokkeletasje

byggeforbudssone

asfaltering

sekundærbolig

trafikksikring

vannsnett

vegbredde

luftlinje

gasmagasin

ringsmagasin

underbolig

bilveg

nedslagsfelt

fordrøyningsmagasin

hovedadkomst

radonsperre

hovedveg

sonesperre

innmagasin

adkomstsperre

siktesats

lokalklima

gassdrift

drøyningsmagasin

internveg

energiplanlegging

rømningsmagasin

oppstuing

avskjær

øvelsesmagasin

ordrøyningsmagasin

strømnett

veiadkomst

trafikkfare

fellesanlegg

områdeskredfare

vannvei

overvannsnett

rådeskredfare

sykkelfelt

badstue

skapsrom

jording

overvannsmengde

slukkevann

vanntrykk

depotrom

vegstrek

landskapsrom

strømtilførsel

vegstrekning

vannstiltak

slukkeventil

overvannspropp

grodd

skoleveg

trafikksikre

flomveg

overvannsti

vegformål

sekundærleilighet

vegform

oppstuving

skuggeverknad

overvannstiltak

frostasjon

veitrase

trykksone

avvannstiltak

støtområde

lukkevann

krans

isystem

breddeutvidelse

energiproduksjon

beboområde

laminatmateriale

morenemasse

vannsmengde

samleveg

rennemasse

sykkelforbindelse

eneboligtomt

bærekabel

orenemasse

stikkelforbindelse

turdrag

fiberkabel

akebakke

miljøfaktor

servicefunksjon

skogområde

sårbarhetsforhold

samlevei

dreneringslinje

forbudssone

overvannsproblem

skoleområde

promenade

vegplan

naturtomt

eneboligbebyggelse

tredrager

erstatningsareal

vegtilkomst

barnehagekapasitet

enboligbebyggelse

bakeslag

energiomlegging

rørportal

beredskapsmessig

grusveg

overvannsproblematikk

fritidsformål

skyggeanalyse

elekrets

nyplantet

dagligvareforretning

stiforbindelse

blindveg

skogsbilvei

kyggeanalyse

bussterminal

åsrygg

vao-plan

opprustning

skyggestue

våt-sone

vannsproblematikk

hovedvegnett

strømledning

friluftsareal

skogsbilveg

strømløs

strandpromenade

nærturområde

stisystem

redningsbehov

busstasjon

skogkant

radonforekomst

likpotensial

pukkfyll

lavspentlinje

vegavatn

velteplass

trykkauke

pukkfylling

tun-løsning

tomannsboligtomt

elteplass

grøntforbindelse

fiberledning

graveavstand

grønnstrukturforbindelse

infrastrukturgate

tynningsarbeid

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker