Fremtidens Bærekraftige Kontorbygg i Christian Krohgs gate 2

Moderne kontorbygg med bevaring

Prosjektet i Christian Krohgs gate 2 i Oslo innebærer en omfattende videreutvikling og rehabilitering av en historisk eiendom fra 1899. Det skal bygges et moderne kontorbygg med totalt ni etasjer og et areal på cirka 21 200 kvadratmeter. Bygget kombinerer bevaring og ombruk av den eksisterende bygningsmassen med nye til- og påbygg, og inkluderer fasiliteter som et treningssenter i underetasjen mot Akerselva og en takterrasse for leietakere. I tillegg etableres det en ny offentlig gangforbindelse langs vestsiden av Akerselva, som vil åpne turstien for allmennheten mellom Vaterlands bru og Hausmanns bru.

Joint venture med 50% eierskap

Prosjektet drives som et joint venture mellom Entra og Skanska, hvor begge parter eier 50 %. Skanska vil etter godkjenning fra Konkurransetilsynet inneha rollen som totalentreprenør, og har inngått en tiårig leieavtale for cirka 7 500 kvadratmeter av lokalene. Samarbeidet mellom selskapene vektlegger utvikling av et bærekraftig og lønnsomt kontorbygg som også skal bidra positivt til bymiljøet og lokalmiljøet i området, som er under sterk transformasjon med flere store virksomheter som har etablert seg i nærheten de siste årene.

Høye bærekraftkrav og sertifisering

Prosjektet har høye miljø- og bærekraftambisjoner og tar sikte på å oppnå BREEAM-NOR Very Good sertifisering under versjon 6.0. Byggeplassen skal være fossilfri, og det stilles krav om betydelig reduksjon av klimagassutslipp sammenlignet med referansebygg. Bygget skal ha en høy grad av materialombruk, inkludert krav om minst 50 % gjenbruk av eksisterende bygningsmasse, og mulighet for energiløsninger som kan gi energiklasse A. Prosjektet følger også kravene i EUs taksonomi for bærekraft, og vektlegger å være et forbilde innen sosial og miljømessig bærekraft.

Byggestart etter godkjenning 2026

Byggestart er planlagt til våren 2026, med forventet ferdigstillelse rundt årsskiftet 2029-2030. Gjennomføringen av prosjektet forutsetter godkjenning fra Konkurransetilsynet, som må på plass før byggestart kan finne sted. Prosjektet inkluderer også utfordringer knyttet til å integrere nybygg og ombygging i en historisk bygningsmasse, samt å oppfylle strenge miljøkrav samtidig som man ivaretar god kvalitet og funksjonalitet i det nye kontorbygget.