Fire nye hyttetomter etablert

Prosjektet innebærer en utvidelse av fritidsboligfeltet Bakkotjednet ved å etablere fire nye hyttetomter, som øker det totale antallet tomter fra 14 til 18. Tomtene varierer i størrelse fra 1,0 til 3,0 dekar, tilpasset det kuperte terrenget for å sikre sentralt og hensiktsmessig bebyggelse på hver tomt. Hyttene skal tilpasses landskapet med bruk av naturlige farger og materialer for å minimere visuelt fotavtrykk og bevare områdets karakter.

Infrastruktur med eksisterende veinett

Planforslaget er utarbeidet og fremmet av MjøsPlan AS på vegne av grunneier og utbygger. Infrastruktur for området vil i stor grad benytte eksisterende veinett, med nyanlegg av interne adkomstveier til de nye hyttetomtene. Parkeringsareal tilrettelegges innenfor hver tomt, og vann- og avløpsanlegg kobles til privat ledningsnett med oppgraderinger for å håndtere økt belastning.

Luftig bebyggelse med restriksjoner

Ved fortettingen av området vil bebyggelsen fortsatt fremstå luftig og harmonisk ved at hyttene plasseres med god avstand og hensyn til terrenget. Tomtene har store restriksjoner på bebygd areal for å bevare mest mulig natur på eiendommene, og det er satt estetiske krav til byggematerialer, farger og gjerder for å sikre en helhetlig og moderne stil på hyttene. Forlengelsen av eksisterende infrastruktur antas å gi både miljømessige og økonomiske fordeler.

Arealregulering for flere tomter

Planområdet ligger 24 km nord for Bruflat i Etnedal kommune, og grenser til både eksisterende fritidsbebyggelse og landbrukseiendommer. Planen innebærer en arealomregulering på ca. 9 dekar fra landbruks- og naturformål til bebyggelse og anlegg, med mål om å tilby flere attraktive hyttetomter som møter etterspørselen i området.

Bærekraftig utnyttelse med lav belastning

Prosjektet tar sikte på en forsvarlig utnyttelse av området med begrensede miljø- og trafikklaster. Ved bruk av eksisterende infrastruktur og delte kostnader for vedlikehold og drift av veier, forventes en bærekraftig løsning som også ivaretar frilufts- og naturområdene rundt planområdet. Tidligere regulerte tomter i området vil dermed suppleres med moderne og kvalitetsrike fritidsboliger.