Ballenlia fritidsboligutbygging ved Eikerapen - se tidslinje

Beskrivelse: Reguleringsplan for utbygging av fritidsboliger med vei, skiløyper og infrastruktur i Ballenlia ved Eikerapen, Åseral kommune. Les mer ↧

Plan for fritidsboliger og anlegg

Planforslaget for Ballenlia, som gjelder deler av gnr 30 bnr 1 og 2 i Eikerapen, Åseral kommune, legger til rette for utbygging av fritidsboliger med tilhørende anlegg samt areal for herberge og bevertningssted. Planområdet dekker cirka 610 dekar og ligger sørvest i kommunen, rett sør for Eikerapen Alpinsenter. Det er allerede bygd 8 fritidsboliger i området under tidligere planer.

Fritidsboliger med infrastruktur og adkomst

Utbyggingen omfatter i hovedsak frittliggende fritidsboliger med varierende antall boenheter, først og fremst eneboliger. Tomtene er gruppert fra FK1 til FK43, og utbyggingen planlegges gjennomført i flere etapper med nødvendig infrastruktur etablert ved tiltakets oppstart. Veiadkomst til området skjer fra parkeringsplassen ved alpinanlegget, og vann- og avløp skal knyttes til eksisterende kommunalt anlegg. Det er også regulert en kombinert driftsvei/skiløype som kobler området til løypenettet ved Kråkelitjørni.

Krav til utforming og vegdimensjonering

Det stilles strenge krav til bygningenes utforming og god tilgjengelighet for bevegelseshemmede i mindre bratte områder. Vegnettet dimensjoneres primært etter Statens vegvesens samlevegprinsipp Sa1, med noen avvik som er vurdert for å tilpasses terrenget og trafikkmengden. Hovedveien vil ha en bredde på 5,5 meter og stigningsforhold opptil 10 %. Flere mindre veger er regulert som private veger, og areal er satt av til breddeutvidelser i kurver og kryss.

Løsninger for vegnett og tomteplassering

Planleggingen har møtt utfordringer knyttet til veinettets stigning og kurvatur, men det er funnet tilfredsstillende løsninger. Tomteplasseringen er tilpasset for å sikre akseptable forhold for bygninger, avkjørsler og biloppstilling. Eksisterende fritidsboliger ved Storekleivmyr får felles avkjørsel til hovedveien, men bygging av denne må avgjøres av grunneierne. Et betydelig antall tomter i bratt terreng (totalt 30) er tatt ut av planen etter kommunens og teknisk utvalgs innspill, samt etter innsigelser.

Grunneierrettigheter og prosjektfremmer

Planforslaget er fremmet av BN-konsult AS på vegne av grunneierne Rune Aasheim og Gro Boge Aasheim. Lokal grunneierrettigheter til veier og festegrunn hensyntas i planen for å sikre en smidig gjennomføring av utbyggingen. Totalt vil prosjektet bidra til økt fritidsboligkapasitet og tilrettelegge for rekreasjonsmuligheter i nærområdet til Eikerapen Alpinsenter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Åseral

Adresse

Agder > Åseral

Ballenlia
4544 Fossdal

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger

8 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: BN-konsult

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

terreng

offent

vei

avløp

parkering

tokomprimator-behov

forbindelse

gjennomføring

avløpsanlegg

trafikk

elveavsetning

+170

helle

lestokk

sikring

gård

risiko

skilt

avkjørsel

energi

avvik

rører

parkeringsplass

landskap

infrastruktur

bv-senter

stikk

boenhet

forurensning

transport

belastning

automat

grunnforhold

ferdsel

kjørsel

fylling

utvidelse

vegvesen

stige

planområde

landbruk

atkomst

terrenginngrep

grøft

terrenginngang

rekkverk

profil

bratt

renovasjon

skråning

asfalt

trase

fritidsbygg

vinter

grusarbeid

beredskap

boligområde

frisiktgi

adkomstvei

radon

erf-veger

byggeområde

fritidsbolig

kulturminnelov

grønnstruktur

kulturminneloven

hytte

sikringstiltak

solforhold

deponi

innkjøring

høydeforskjell

tømmer

strøk

fester

samfunnssikkerhet

friluftsområde

dempe

trafikkmengde

arkeologisk

adkomstveg

eksponert

rosanalyse

ytterkledning

veggrunn

utbyggingsområde

turområde

atkomstvei

trafikkstøy

kopling

trebeslag

urområde

hovedvei

fritidsbebyggelse

renområde

tilkopling

kupert

oppling

vegnorm

lnf-område

kitte

energiforbruk

tilkomstveg

løype

skiftning

friluftsformål

fremføring

remføring

masseutskifting

vegnormal

masseutskiftning

tilslutning

grøntstruktur

grøntstrøk

lengdeprofil

veirett

vannstopper

tettbygd

veiplan

vegbru

vegbredde

bevegelseshemning

hovedveg

lprofil

vannspeil

atkomstveg

alu-profil

normalprofil

massedeponi

elevator

malprofil

veibredde

bindeis

skiløype

gulvarbeid

veitrase

massedepot

stikkvei

breddeutvidelse

assedeponi

samleveg

parkeringsmulighet

ferdselsvei

driftsveg

skråsti

turterreng

veitrasé

alpin

utdyping

punktfeste

landbruksavdeling

skråstilt

ankfeste

løypenett

atkomstforhold

snøfall

v-anlegg

stikkveg

driftsvei

skiløypetrasé

verkstedrom

løypetrase

alpina

alpinanlegg

rekkverksrom

hyttegrend

trasévalg

tvo-anlegg

vei-teknisk

vegstruktur

landskapsvurdering

rasvurdering

rasområde

alpinsenter

tømmertransport

skredskade

tomteavgrensning

brattheng

alpinområde

lenning

turistsenter

samlevegprinsipp

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker