Barkerudsvingen Boligområde Mysen

Beskrivelse: Totalentreprise for 11 rekkehus i Barkerudsvingen, Mysen. Prosjektet startet april 2024, drives av Majo Eiendom og Asbjørn Brandsrud, ferdigstilles juli 2025. Les mer ↧

Bygging av 11 rekkehus

Barkerudsvingen Boligområde i Mysen, Indre Østfold, er et nytt boligprosjekt som omfatter bygging av fem rekkehus med til sammen 11 leiligheter. Prosjektet foregår i et etablert boligområde på ubebygde eiendommer med et samlet areal på ca. 5,7 dekar, og inkluderer både konsentrert småhusbebyggelse og frittliggende småhus. Byggingen startet i april 2024, og den totale byggetiden er estimert til mellom 12 og 16 måneder, med forventet ferdigstillelse i juli 2025. Kostnadsrammen for prosjektet ligger mellom 30 og 40 millioner norske kroner.

Totalentreprise med klare ansvarsområder

Prosjektet utføres som totalentreprise med Majo Eiendom AS som byggherre. Ark Ama AS har ansvaret for arkitekturen, mens hovedentreprenøren er Asbjørn Brandsrud, som håndterer de fleste entreprenørtjenester - inkludert betongarbeid, bygg- og fasadearbeid, gulvlegging, tak, blikkenslagerarbeid og ventilasjon. SH PROSJEKT AS bidrar som konstruktør, Spjudvik Rør AS står for VVS-installasjoner, H/S Elektro AS har ansvar for elektroarbeider, og grunnarbeidene utføres av både Morten Bråthen og Asbjørn Brandsrud. Totalentrepriseformen sikrer klare ansvarsforhold og koordinert kvalitet gjennom hele byggeprosessen.

Funksjonelle og støysikre uteområder

Utbyggingen fokuserer på funksjonelle og støysikre uteområder med private og felles uteoppholdsarealer som tilfredsstiller krav til størrelse, kvalitet og skjerming. Uteområdene er hovedsakelig sørvendte med gode solforhold, og det etableres støyskjerming, blant annet en støyvoll mot fylkesvei 128, for å redusere støybelastning på beboerne. I tillegg planlegges felles nedgravd avfallsanlegg og sikker adskillelse mellom lekeområder og kjøreareal for å ivareta trygghet og miljøhensyn. Teknisk infrastruktur oppgraderes med ny nettstasjon, tilknytning til eksisterende vann- og avløpsnett, samt overvannshåndtering gjennom fordrøyningsløsninger innenfor planområdet.

Positiv boligvekst med trafikkontroll

Prosjektet forventes å bidra positivt til lokal boligtilgang i Mysen, ved å utvikle ubebygde arealer til et attraktivt og tilpasset boligområde. Det legges vekt på god integrasjon med eksisterende bebyggelse og kommunale planer, samt begrenset trafikkøkning i nærområdet til tross for nye boenheter. Byggegrenser og infrastrukturplaner tar hensyn til eksisterende ledningstraseer og sikrer god trafikksikkerhet, blant annet ved å etablere en forlengelse av veien med vendehammer for trygg adkomst og renovasjon.

Krav til arkeologi og ferdigstillelse

For å sikre prosjektets framdrift er det krav om at arkeologiske undersøkelser gjennomføres før byggestart, og at viktige fellesarealer som lek, renovasjon og infrastruktur skal ferdigstilles før midlertidig brukstillatelse kan gis. Dette sikrer at prosjektet gjennomføres innenfor godkjente rammer og med fokus på sikkerhet, kvalitet og miljø.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Østfold > Indre Østfold

Barkerudsvingen 30
1850 Mysen

Verdi og størrelse

Totalentreprise

5700 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boliger	11 stk
Bebygd areal boligbebyggelse	1496 m²
Bebygd areal konsentrert småhusbebyggelse (BK1 + BK2)	1034 m²
Bebygd areal frittliggende småhusbebyggelse (BF3)	461 m²
Antall boligtomter	3 stk
Lekeplass / felles uteoppholdsareal	312 m²
Vegareal	493 m²
Vegetasjonsskjerm	501 m²
Renovasjonsanlegg	43 m²
Energianlegg	48 m²
Annen veigrunn - grøntareal	88 m²
Kulturmiljø sikringssone	864 m²
Båndlagt etter kulturminneloven	2352 m²

Aktører

Byggherre: Majo Eiendom

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Totalentreprenør: Asbjørn Brandsrud

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+57

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker