Skattekista barnehage og boligområde - utvidelse og omregulering

Beskrivelse: Reguleringsendring for utvidelse av Skattekista barnehages uteområder og redusert boligutbygging i Tveteneåsen, Larvik. Planen sikrer bedre uteareal og færre boliger. Les mer ↧

Utvidelse av barnehagetomt

Prosjektet omfatter en reguleringsendring for Skattekista barnehage og tilstøtende arealer i Tveteneåsen boligfelt i Larvik. Hovedmålet er å utvide barnehagens uteområde og etablere et nytt friområde i tilknytning til barnehagen. I tillegg skal deler av et eksisterende boligområde omreguleres for å gi plass til bedre utearealer og redusert boligbygging. Barnehagens tomt utvides med cirka 0,6 daa, samtidig som deler av friområdet gjøres tilgjengelig for hele boligområdet. Det opprettholdes en bedre arrondering med totalt ca. 3,8 daa barnehagetomt etter endringene.

Redusert boligvolum og høyde

Boligområdet i vest redusres til omtrent 6 daa etter justeringen, hvorav cirka 2 daa er hensynsone knyttet til høyspentledning. Utnyttelsen for boligene settes til BYA 40 %, med fokus på moderne konsentrert blokkbebyggelse med parkeringskjeller. En boligtomt på cirka 800 m² i øst opprettholdes med BYA 30 % til boligformål. Planen innebærer en reduksjon i maksimal etasjetall fra 7 til 4 etasjer, noe som gir lavere utnyttelsesgrad og færre boliger enn opprinnelig planlagt.

Bedre utearealer og parkering

Planen prioriterer økt kvalitet for barnehagebruk og beboerne i området med større, tilgjengelige utearealer og bedre parkeringsløsninger. Barnehagen får utvidet parkeringskapasitet til 20 plasser, og boligene får fastsatte parkeringskrav. Nye friområder ivaretar miljøhensyn med bevaring av eksisterende løvskog og naturtyper, samtidig som det legges til rette for lek og uteopphold for barn og beboere. Trafikksikkerheten styrkes gjennom ny adkomstvei til boligfeltet og opprettholdt adkomst til barnehagen.

Iverksetting og sikkerhetstiltak

Tiltakene ved barnehagen og friområdene planlegges iverksatt umiddelbart etter godkjenning av planen, mens boligområdet i vest skal gjennom detaljregulering før byggestart. Det vurderes særskilt hensyn til sikkerhet rundt høyspentledning med krav om 18 meters avstand til kraftlinje som i tidligere plan. Det er ikke inngått utbyggingsavtale, og kommunen overtar eierskap til flyttet friområde internt i planområdet.

Kategori

Ombygging

Skole og utdanning

Barnehager

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Larvik

Adresse

Vestfold > Larvik

Bakåsveien 27
3265 Larvik

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Etasjer

4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Skattekista barnehage BA

Arkitekt: Cowi

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

avløpsanlegg

energi

avkjørsel

parkeringsplass

infrastruktur

forurensning

overvann

oppholdsareal

grunnforhold

uteopphold

leilighet

avfallshåndtering

+140

skole

tilbygg

renseanlegg

bevaring

geoteknikk

fordeling

tettbebyggelse

boligbebyggelse

landskap

hensynssone

boligbygg

skråning

dragsgiver

geoteknisk

boligområde

adkomstvei

lekeplass

radon

overvannshull

uteområde

barnehage

elanlegg

høyspenning

grønnstruktur

topografi

gangvei

gangveg

høyspent

rømningsstruktur

friområde

trafikkmengde

sårbarhet

p-plass

rosanalyse

flomvann

samferdselsanlegg

energiforsyning

avstandskrav

elsanlegg

trafikkforhold

gassforsyning

verneverdig

rørledningforsyning

bjørk

klister

boligfelt

ungdomsskole

klimatisering

flomvei

kollektivtrafikk

kappeapparat

barneskole

lekeareal

trebeslag

boligtomt

murskole

ylkesvei

arkitekturprosjektering

renområde

fareområde

sikkerhetstiltak

støykilde

kraftlinje

terrengforhold

reguleringsendring

fundering

fjellskråning

kjetting

boligbygging

skjøtte

busstopp

skrent

blokkbebyggelse

leikeapp

luftlinje

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

høyspentledning

revegetasjon

lekeapparat

raftlinje

arrondering

radonutsug

radonutsatt

uu-snarvei

adkomstforhold

parkeringsbehov

p-kjeller

friareal

elektroanlegg

skrente

utrust

ettrom

løvtre

vendehammer

geotomt

sittegruppe

restareal

veiforbindelse

spentledning

pentanlegg

sikkerhetsavstand

skogområde

bevokst

høyspentanlegg

rustet

eiketre

sklie

lekeutstyr

aktivitetsti

edelløv

parkeringskapasitet

fjellskrent

dagligvareforretning

fjellparti

t-rom

boform

forgrønne

regionalnett

teleanlegg

edellauv

hagetomt

barnehagetomt

radonkart

ettroms

trafikkplan

skogbevokst

firerom

stenforing

parkeringsrekke

løvtrevegetasjon

bøketrær

regionalnettlinje

uteoppholdsareal

uteareal

trase

overvannshåndtering

lekeområde

fylkesvei

høyspentlinje

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker