Boligblokk med 28 leiligheter

Baronsgården prosjekt omfatter oppføringen av en ny boligblokk i sentrum av Os, regulert til SF23 i Osøyro Områdeplan. Bygget vil bestå av fem etasjer med totalt 28 leiligheter, to næringslokaler i første etasje, samt en takterrasse. Første etasjen er viet publikumsrettede funksjoner som bidrar til et aktivt og tilgjengelig bymiljø, mens det i vest opparbeides sykkelparkering og nedgravd renovasjonsløsning.

Lokalt forankret arkitektur

Bono Baronsgården står som tiltakshaver for prosjektet, og har utviklet Baronsgården med en sterk forankring i Os' lokale identitet og tradisjon. Arkitekturen er nøye tilpasset de omkringliggende bygningene både i materialbruk og uttrykk, noe som bidrar til å revitalisere den historiske sentrumsstrukturen. Materialvalgene inkluderer en førsteetasje i tegl og pussete fasader ellers, kombinert med moderne og energieffektive løsninger.

Høy bokvalitet og balkonger

Planløsningene i Baronsgården fokuserer på å skape funksjonelle og harmoniske hjem med høy bokvalitet. Leilighetene varierer i størrelse fra 46m² til 102m², og alle enheter har private balkonger. Bygget inkluderer også en takhage med soner for sosialt samvær og god panoramautsikt. Videre inneholder prosjektet en effektiv oppdeling av boder mellom første etasje og en ekstra lagringsdel i de største leilighetene.

Forbedret torv med grønne områder

Utomhusgrepene for prosjektet innebærer minimal kirurgisk intervensjon i det eksisterende torgdekke, hvor man legger inn nye elementer som historiefortellende tekst og grønne områder som bryter opp steinflaten. Ved å bevare og forbedre torgdekke med nye møbler og elementer, skapes det muligheter for opphold og lek, slik at området blir mer attraktivt og funksjonelt for beboere og besøkende.

Løsning for økt parkeringsbehov

Parkeringen for prosjektet er planlagt løst gjennom frikjøp, da nybygget utløser et høyere parkeringsbehov enn eksisterende bebyggelse. Eksisterende enheter har allerede parkeringsdekning innenfor sentrumsområdet, men nybygget vil kreve ytterligere 9 parkeringsplasser. Prosjektet legger også vekt på tilrettelegging av sykkelparkering og en estetisk renovasjonsløsning som er praktisk og visuelt tiltalende.