Barrustmoen boligområde - 15 nye boliger (2014007)

Beskrivelse: Detaljert plan for 15 boliger på Barrustmoen, Vinstra, med frittliggende eneboliger og konsentrert småhusbebyggelse på 14,1 daa. Les mer ↧

15 boliger på 14,1 dekar

Barrustmoen boligområde omfatter utbygging av ca. 15 boliger på eiendommen gnr. 247 bnr. 22 i Vinstra, Nord-Fron kommune. Planområdet er på totalt 14,1 dekar, hvorav 9,9 dekar benyttes til boligbygging med både frittliggende eneboliger og konsentrert småhusbebyggelse, inkludert kjedehus og tomannsboliger. Området er kupert, og eksisterende bebyggelse som bolighus og uthus vil rives før utbygging.

Arkitektur med parkering og lekeplass

Boligene planlegges med en arkitektonisk utforming i tråd med gammel bebyggelse i området, med varierte takformer som saltak, pulttak og flate tak. Det legges vekt på parkering med to plasser per boenhet og egne besøksplasser. Planen inneholder også en sentral, trafikksikker nærlekeplass tilrettelagt med lekeutstyr på en godt drenert flate. Terrengforholdene gjør krav til universell utforming utfordrende, men ca. 40 % av boligene vil sannsynligvis oppfylle tilgjengelighetskrav etter TEK10.

Offentlige veger og terrengarbeid

Det planlegges offentlige kjøre- og gangveger i planområdet med nødvendige bredder i henhold til Statens vegvesens normer. Det skal ryddes og planeres ned ca. 3,5 meter i terrenget før bygging. Adkomstvegene knyttes til eksisterende infrastruktur, og renovasjon løses ved dunker ved hver bolig. Utbyggingen er planlagt å skje områdevis i takt med etterspørsel, og riggplasser forventes dekket innen planområdet.

Energibruk og nabopåvirkning minimal

Utbyggingen vil medføre et samlet energiforbruk til oppvarming for de 15 boenhetene på anslagsvis 225 000 kWt per år, i tillegg til energibehov for belysning og tekniske installasjoner. Det er ikke identifisert særskilte negative konsekvenser for naboer, da bebyggelsen ikke vil blokkere utsikt eller på annen måte påvirke nærområdet negativt. Planen er en utvidelse av boligområdet på Kongslimoen.

Boenheter	15 stk
Frittliggende eneboliger	2 stk
Småhusbebyggelse (kjede og tomannsboliger)	13 stk
Tomannsboliger	5 stk
Eneboliger i kjede	3 stk
Planområde	14,1 daa
Utbyggingsområde	9,9 daa
Parkering	30 stk (2 plasser pr. boenhet) + 6 besøksplasser
Lekeplass	0,7 daa
Kjøreveg	ca. 3,2 daa
Gang-/sykkelveg	ca. 0,3 daa

Sentralbord
Roy Bakken	Arealplanlegger	***@mgarkitekter.no	+47 ** 94
Morten Randen	Kontakt	***@nordbohus.no

BuildPilot

Barrustmoen boligområde - 15 nye boliger (2014007)