Bürogebäude in 25 Monaten fertig

Im Quartier Rheinufer Süd in Ludwigshafen wurde ein neues Bürogebäude mit zugehörigem Parkhaus in Rekordzeit entwickelt, geplant und gebaut. Der Erfolg des Projekts basierte auf einer ansprechenden und modernen Architektur sowie einem ganzheitlichen Immobilienansatz, der eine extreme Verkürzung der Realisierungszeit ermöglichte. Nur 25 Monate nach Beginn der Planung und Genehmigung konnten die neuen Büroflächen bezogen werden.

Planung und Bauverantwortliche

Die Gesamtprojektleitung lag bei der Hochbau-Niederlassung Project Development. Die Niederlassungen Großprojekte und Karlsruhe waren für die Planung und Errichtung des Bürogebäudes verantwortlich. Die Fassadentechnik wurde von Implenia Fassadentechnik geplant und gebaut. Zu den erbrachten Leistungen gehörten Projektentwicklung und -management, die Planung ab Leistungsphase 1 HOAI sowie die schlüsselfertige Erstellung des Bürogebäudes und Parkhauses. Zusätzlich wurden Beratungsdienste im Facility Management und Betrieb erbracht.

97.3 Mio. CHF Projektvolumen

Das Projekt wurde mit einem Bauvolumen von 97,3 Mio. CHF (umgerechnet in lokale Währungen) realisiert und umfasst eine Gewerbefläche von 38.000 m², verteilt auf fünf Obergeschosse. Im Parkhaus stehen insgesamt 920 Parkplätze zur Verfügung. Die Bauarbeiten begannen im September 2012 und wurden im November 2014 abgeschlossen. Auftraggeber war die Bilfinger one RSL GmbH, und das architektonische Design wurde von ATP N+M Frankfurt geliefert.