Naust, småbåthamn og felles parkering i Søra Sundet (20180001)

Beskrivelse: Plan for nytt naustområde, småbåthamn og felles parkering i Søra Sundet, med universell tilkomst og tilrettelegging for fritidsbruk og sjøaktivitet. Les mer ↧

Detaljregulering av naustområde

Denne detaljreguleringsplanen er et initiativ fra Landro Byggeservice AS og grunneiere i Gnr 30, bnr 687 for å tilrettelegge nye naust, en småbåthavn og felles parkeringsplass i løpet av et 13,5 dekar stort område ved Søra Sundet i Knappskog, Fjell kommune. Planområdet har i gjeldende plan status som naust- og småbåtanlegg, og planen viderefører dette med tilpasning til lokale forhold. Det planlegges inntil 47 m2 BYA per naust, og det åpnes for et arealavvik på inntil 20 % for variasjon og estetikk. Det skal ikke bygges nye boliger i området.

Intimt, maritimt miljø planlagt

Utbyggingen skal skape et intimt, vestvendt og skjerma maritimt miljø med god kontakt til sjø og eksisterende boligområder. Det legges opp til separasjon mellom gående og kjørende trafikk, med felles parkeringsplass etablert på et allerede opparbeidet område, noe som begrenser inngrep i strandsonen. Fra parkeringsplassen går det etablert gangveg til naustområdet og småbåthamna. Universell tilgjengelighet sikres ved at det er mulig å kjøre ned til en snuplass på kainivå, med adgang videre via gangveger.

Offentlig tilgjengelighet og aktivitet

Planen tar spesielt hensyn til offentlig tilgjengelighet til sjø og friluftsområder, og området skal fungere som en sosial møteplass med muligheter for aktivitet som båtliv og kajakkpadling. Bygging av nye småbåthavner vil ikke kreve ytterligere sprenging eller utfylling da området allerede er tilrettelagt i tidligere plan. Tiltaket gir et positivt miljø- og estetisk løft uten å skade strandsonevernet.

Godkjent plan med tilpasninger

I prosessen er det varslet motsegn, men denne er trukket tilbake. Krav til parkering og byggjegrenser er tilpasset gjeldende kommuneplan med fokus på å minimalisere inngrep i strandsonen. Planen har gjennomgått offentlig ettersyn og høringsperiode i 2019, med oppstartsmøte i 2018, og har mottatt nødvendig godkjenning for videre planlegging.

Kategori

Nybygg

Industri

Landbruksbygg

Adresse

Jonsenvegen 7
5363 Ågotnes
Norge

Verdi og størrelse

540 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Naust	ca. 13 stk
Størrelse per naust	40 m2 BRA (med inntil 20 % avvik tillatt)
Planområde størrelse	13,5 daa
Etasjer per naust	1 etasje
Småbåthamn	1 stk

Aktører

Byggherre: 7 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Dig Plan

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+76

Siste utvikling: Vedtak om offentleg ettersyn vart gjort 19.03.2019, og høyringsperioden var frå 14.05.2019 til 18.06.2019. Motsegn vart varsla, men sidan trekt.

Neste steg: Ingen nye milepålar eller prosjektblokkerarar nemnt i teksten. Planen ventar vidare framdrift utan kjende hinder, sannsynlegvis klargjering for byggesøknader og vidare gjennomføring.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Grunneier Arne Landro

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Arne Landro	None

Sentralbord

Arne Landro

None

Grunneier Frode Fredriksen

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Frode Fredriksen	None

Sentralbord

Frode Fredriksen

None

Grunneier Lillian Ormevik Oppermann

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Lillian Ormevik Oppermann	None

Sentralbord

Lillian Ormevik Oppermann

None

Grunneier Ottar Ormevik

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Ottar Ormevik	None

Sentralbord

Ottar Ormevik

None

Grunneier Torbjørn Landro

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Torbjørn Landro	None

Sentralbord

Torbjørn Landro

None

Grunneier Ørnulf Ask Lien

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Ørnulf Ask Lien	None

Sentralbord

Ørnulf Ask Lien

None

Landro Byggeservice

Byggherre

Select logo

Sentralbord

Dig Plan

Plankonsulent

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Øyvind Johnsen	Plankonsulent	***@dig-plan.no	+47 ** 84

Sentralbord

Øyvind Johnsen

Plankonsulent

***@dig-plan.no

+47 ** ** ** 84

Fjell kommune

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Nov 2019: Detlajregulering fra Øygarden kommune

20180001 KS vedtak - Planomtale Søra sundet.pdf

https://www.arealplaner.no/oygarden4626/dokumenter/5230/20180001%20KS%20vedtak%20-%20Planomtale%20S%c3%b8ra%20sundet.pdf

Oppdateringer

14. Nov 2019

Totalt areal lagt til: 540 kvm
Øyvind Johnsen lagt til som Plankonsulent for Dig Plan
Arne Landro lagt til som kontakt for Grunneier Arne Landro
Torbjørn Landro lagt til som kontakt for Grunneier Torbjørn Landro
Lillian Ormevik Oppermann lagt til som kontakt for Grunneier Lillian Ormevik Oppermann
Ørnulf Ask Lien lagt til som kontakt for Grunneier Ørnulf Ask Lien
Frode Fredriksen lagt til som kontakt for Grunneier Frode Fredriksen
Ottar Ormevik lagt til som kontakt for Grunneier Ottar Ormevik
Fjell kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Dig Plan lagt til som Rådgivende ingeniør
Landro Byggeservice lagt til som Byggherre
Grunneier Arne Landro lagt til som Byggherre
Grunneier Torbjørn Landro lagt til som Byggherre
Grunneier Lillian Ormevik Oppermann lagt til som Byggherre
Grunneier Ørnulf Ask Lien lagt til som Byggherre
Grunneier Frode Fredriksen lagt til som Byggherre
Grunneier Ottar Ormevik lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Naust, småbåthamn og felles parkering i Søra Sundet (20180001)