Bavaria Towers - Star Tower und Sky Tower - se funksjonskrav

46m und 83m Türme errichtet

Implenia hat im Auftrag der Zurich Versicherung in München zwei hochmoderne Bürohochhäuser errichtet: den 46 Meter hohen Star Tower und den 83 Meter hohen Sky Tower. Beide Türme, die Teil des Projekts Bavaria Towers sind, wurden nach den Entwürfen des Architektenduos Nieto Sobejano Arquitectos gestaltet. Der zentrale Platz zwischen den Türmen bietet gastronomische Angebote sowie Wasser- und Grünflächen.

Flexible und moderne Büroflächen

Das Projekt, das nach einem langjährigen Bauleitplanverfahren und einem internationalen Architektenwettbewerb genehmigt wurde, umfasst flexible Büroflächen, die von Einzelbüros bis hin zu Großraumbüros variabel genutzt werden können. Die Immobilien sind mit großzügigen Lobbys und High-Speed-Aufzügen ausgestattet, die einen modernen und effizienten Zugang gewährleisten.

GMP/Partnerschaftsmodell mit 99.4 Mio. CHF

Die schlüsselfertige Bauweise des Projekts erfolgte nach einem umfassenden Präqualifikationsverfahren. Der innovative Vertragsrahmen verbindet den Bauherrn, Developer und Generalunternehmer in einem GMP-/Partnerschaftsmodell, das eine projektbegleitende Ausführungsplanung und -optimierung umfasst. Das Bauvolumen betrug 99,4 Mio. CHF, und die Bauphase erstreckte sich von Mai 2015 bis November 2018.

DGNB-Gold für Nachhaltigkeit

Nachhaltigkeit war ein zentrales Element der Bavaria Towers. Das energetische Gesamtkonzept umfasst eine zweischalige Fassadenkonstruktion und die thermische Nutzung des Grundwassers. Beide Gebäude wurden mit dem DGNB-Siegel in Gold zertifiziert, wobei besondere Anerkennung für die Wirtschaftlichkeit, Prozessqualität und Umweltverträglichkeit der verwendeten Materialien erlangt wurde. Zudem bieten die Gebäude hohe Nutzungsqualitäten und Flexibilität sowie geringe Lebenszykluskosten.