Ny dobbelgarasje og vinterhage på enebolig - Skolegata 14

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ny dobbelgarasje og vinterhage ved vernet enebolig i sveitserstil fra 1914, med fasadeendringer og godkjenning av eldre vinkeltilbygg. Les mer ↧

Ny dobbelgarasje og vinterhage

Prosjektet omfatter oppføring av en ny dobbelgarasje og en vinterhage ved eneboligen i Skolegata 14. Dobbelgarasjen får et fotavtrykk på 60 m² og et bruksareal (BRA) på 73,6 m², inkludert en mindre loftsetasje for lagring. Garasjen plasseres delvis ned i terrenget for å redusere byggehøyden og ligger nært nabogrensene, med nødvendige avstandserklæringer fra naboene. Vinterhagen bygges som et tilbygg på 17,9 m² bebygd areal (BYA) og utformes med like takvinkler og fasadedetaljer som den eksisterende sveitserstilen, for å bevare bygningens estetikk og verneverdi.

Godkjenning og rivningstiltak

I tillegg til nybyggene søkes det om godkjenning av fasadeendringer og tiltak som allerede er utført på eneboligen, blant annet et eldre vinkeltilbygg fra ca. 1914 som i dag fungerer som hovedinngang. Prosjektet inkluderer også riving av en gammel, ikke-godkjent enkel garasje og etablering av en ny utvendig kjellernedgang på eiendommens østsiden. Disse tiltakene koordineres for å oppdatere eiendommens dokumentasjon og sikre at alt er i henhold til gjeldende regler.

Bevaring med unntak fra TEK17

Boligen har en status B med høy bevaringsverdi, og prosjektet legger stor vekt på å bevare denne vernestatusen. Det søkes unntak fra enkelte krav i TEK17 for vinkeltilbygget, da det antas å være oppført samtidig med hovedbygget rundt 1914. Grunnen til unntaket er at oppgradering til dagens krav vil føre til tap av verneverdig materiale og store kostnader. Tiltaket skal dermed sikre funksjonalitet samtidig som den estetiske harmonien og verneverdiene bevares.

Oppgradering av uterommet

Uterommet rundt eiendommen oppgraderes også som en del av prosjektet. Det skal anlegges en støttemur og platting knyttet til eksisterende terrasse for å skape et helhetlig og funksjonelt uteområde. Eksisterende vegetasjon, spesielt eple- og pæretrær, skal bevares i størst mulig grad. Totalt vil gjeldende utbygging gi en arealutnyttelse på 20,9 % BYA, noe som er godt under maksgrensen på 30 %, og dermed vil eiendommen fortsatt være lite utbygd.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JANUAR 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Buskerud > Drammen

Skolegata 14
3046 Drammen

Matrikkel (gnr/bnr)

18/49

Verdi og størrelse

1 mill NOK

106 kvm

14200 NOK/kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: ARKITEKTKONTORET HAUGER

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+97

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Skolegata 14, oppføring av ny dobbelgarasje, fasadeendring, tilbygg til eksisterende bolig - vinterhage

Søknad om rammetillatelse

30. Aug 2022

Avklaringer og informasjon

31. Aug 2022

Vedtak om avslag på søknad

7. Nov 2022

Koordinering av møte

9. Nov 2022

Avklaringer og informasjon

31. Jan 2023

Svar fra annen myndighet

10. Feb 2023

Supplering av søknad

6. Mar 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

27. Des 2023

Avklaringer og informasjon

27. Des 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

27. Des 2023

Vedtak om tillatelse

27. Des 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Des 2023: Byggesak hos Drammen kommune

22/26610/18/49 - Skolegata 14, oppføring av ny dobbelgarasje, fasadeendring, tilbygg til eksisterende bolig - vinterhage

/pro/byggesak/Drammen/271675

30. Aug 2022: Byggesak hos Drammen kommune

22/26610/18/49 - Skolegata 14, oppføring av ny dobbelgarasje, fasadeendring, tilbygg til eksisterende bolig - vinterhage

/pro/byggesak/Drammen/271675

Oppdateringer

27. Des 2023

Byggestart lagt til: JANUAR 2024 (ESTIMAT)
Jan Vidar Martinsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TØMRER JAN VIDAR MARTINSEN JM PRODUKTER
JOHNSRUD ANLEGGSDRIFT lagt til som Entreprenør
JOHNSRUD ANLEGGSDRIFT lagt til som Rådgivende ingeniør
TØMRER JAN VIDAR MARTINSEN JM PRODUKTER lagt til som Entreprenør
TØMRER JAN VIDAR MARTINSEN JM PRODUKTER lagt til som Rådgivende ingeniør

30. Aug 2022

Prosjektverdi lagt til: 1 mill NOK
Totalt areal lagt til: 106 kvm
Hannes Ert! lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ARKITEKTKONTORET HAUGER
ARKITEKTKONTORET HAUGER lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ny dobbelgarasje og vinterhage på enebolig - Skolegata 14