Ny dobbelgarasje og vinterhage på enebolig - Skolegata 14

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ny dobbelgarasje og vinterhage ved vernet enebolig i sveitserstil fra 1914, med fasadeendringer og godkjenning av eldre vinkeltilbygg. Les mer ↧

Ny dobbelgarasje og vinterhage

Prosjektet omfatter oppføring av en ny dobbelgarasje og en vinterhage ved eneboligen i Skolegata 14. Dobbelgarasjen får et fotavtrykk på 60 m² og et bruksareal (BRA) på 73,6 m², inkludert en mindre loftsetasje for lagring. Garasjen plasseres delvis ned i terrenget for å redusere byggehøyden og ligger nært nabogrensene, med nødvendige avstandserklæringer fra naboene. Vinterhagen bygges som et tilbygg på 17,9 m² bebygd areal (BYA) og utformes med like takvinkler og fasadedetaljer som den eksisterende sveitserstilen, for å bevare bygningens estetikk og verneverdi.

Godkjenning og rivningstiltak

I tillegg til nybyggene søkes det om godkjenning av fasadeendringer og tiltak som allerede er utført på eneboligen, blant annet et eldre vinkeltilbygg fra ca. 1914 som i dag fungerer som hovedinngang. Prosjektet inkluderer også riving av en gammel, ikke-godkjent enkel garasje og etablering av en ny utvendig kjellernedgang på eiendommens østsiden. Disse tiltakene koordineres for å oppdatere eiendommens dokumentasjon og sikre at alt er i henhold til gjeldende regler.

Bevaring med unntak fra TEK17

Boligen har en status B med høy bevaringsverdi, og prosjektet legger stor vekt på å bevare denne vernestatusen. Det søkes unntak fra enkelte krav i TEK17 for vinkeltilbygget, da det antas å være oppført samtidig med hovedbygget rundt 1914. Grunnen til unntaket er at oppgradering til dagens krav vil føre til tap av verneverdig materiale og store kostnader. Tiltaket skal dermed sikre funksjonalitet samtidig som den estetiske harmonien og verneverdiene bevares.

Oppgradering av uterommet

Uterommet rundt eiendommen oppgraderes også som en del av prosjektet. Det skal anlegges en støttemur og platting knyttet til eksisterende terrasse for å skape et helhetlig og funksjonelt uteområde. Eksisterende vegetasjon, spesielt eple- og pæretrær, skal bevares i størst mulig grad. Totalt vil gjeldende utbygging gi en arealutnyttelse på 20,9 % BYA, noe som er godt under maksgrensen på 30 %, og dermed vil eiendommen fortsatt være lite utbygd.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Skolegata 14
3046 Drammen
Norge

Verdi og størrelse

1 mill NOK

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Dobbelgarasje	73,6 m2 BRA
Vinterhage (tilbygg)	17,9 m2 BYA
Tillegg i boligens fotavtrykk (inkludert vinkeltilbygg)	106,5 m2
Eksisterende enebolig opprinnelig fotavtrykk	97,6 m2
Gamle uthus (revet)	Omkring 19,2 m2 BYA (beregnet fra enkle garasje som rives)
Antall biler i ny garasje	2 stk
Antall etasjer på vinkeltilbygg	2 etasjer

Aktører

Byggherre

Arkitekt: ARKITEKTKONTORET HAUGER

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+91

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Drammen kommune

Skolegata 14, oppføring av ny dobbelgarasje, fasadeendring, tilbygg til eksisterende bolig - vinterhage

Oppdateringer

27. Des 2023

Byggestart lagt til: JANUAR 2024 (ESTIMAT)
Prosjektverdi lagt til: 1 mill NOK
Jan Vidar Martinsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TØMRER JAN VIDAR MARTINSEN JM PRODUKTER
JOHNSRUD ANLEGGSDRIFT lagt til som Entreprenør
JOHNSRUD ANLEGGSDRIFT lagt til som Rådgivende ingeniør
TØMRER JAN VIDAR MARTINSEN JM PRODUKTER lagt til som Entreprenør
TØMRER JAN VIDAR MARTINSEN JM PRODUKTER lagt til som Rådgivende ingeniør

30. Aug 2022

Hannes Ert! lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ARKITEKTKONTORET HAUGER
ARKITEKTKONTORET HAUGER lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ny dobbelgarasje og vinterhage på enebolig - Skolegata 14