91 frittliggende hytter planlagt

Prosjektet omfatter etablering av et nytt fritidsbebyggelsesområde på ca. 326,3 daa i Tjennstuåsen, Åmot kommune. Planen legger til rette for totalt 91 frittliggende hytter, hver med tomter på cirka 1,5 daa og bygningsareal opptil 230 m² inklusive garasje og sidebygninger. Hyttene skal følge krav til mønehøyde og takform, med fokus på høy standard og tilpasning til terrenget. Det er ikke tillatt å dele eller slå sammen tomtene, og det skal kun være en boenhet per tomt.

Ny vann- og strømforsyning

For å sikre nødvendig teknisk infrastruktur planlegges det et eget vann- og avløpsanlegg for området, inkludert et nytt renseanlegg i nord og flere grunnvannsbrønner med tilhørende sikkerhetssoner. Det bygges et høydebasseng på 90 m³ som ivaretar både drikkevannsbehov og brannvannskapasitet. VA-anlegget skal kunne fungere som reserve for eksisterende forsyning. Strømforsyningen sikres gjennom etablering av tre nye nettstasjoner og planlegging av forsterket høyspentlinje fra øst, hvor utbyggingen kan starte på dagens forsyningssituasjon i påvente av ny linje.

Oppgradering av adkomstveier

Adkomst til hytteområdet går via Granåsveien og Tanghøgdaveien, som skal oppgraderes betydelig med bredere veier, justert kurvatur og etablering av 2,5 meter bred gang- og sykkelvei for bedre trafikksikkerhet. Det er også planlagt tiltak for å redusere konflikter med eksisterende hytteeiere, slik som skigard mellom vei og tomt. Trafikkøkning forventes, og det settes krav om at veiforbedringer og gang- og sykkelvei skal være ferdigstilt før nye hytter bygges.

Omregulering og nye parkeringsplasser

Prosjektet innebærer også omregulering av to eksisterende parkeringsområder til friområder og etablering av et nytt parkeringsområde nær langrennsløyper for bedre trafikkflyt og sikkerhet. Grønnstruktur og friområder tilrettelegges for uforstyrret lek og friluftsliv, med eksisterende og nye skiløyper, samt ny kulvert under veien for å ivareta turveger og minimere naturinngrep. Leketilbud og fritidsaktivitet utenfor det enkelte hyttetomtet anses som naturlig gjennom nærliggende anlegg og naturområder.

Miljø- og sikkerhetstiltak ivaretatt

Det er særlig fokus på miljø- og sikkerhetstiltak som oppfølging av drikkevannsforskrifter, sikring mot forurensning i brønnsoner, og krav om prøvetaking og dokumentasjon av vannkvalitet. I tillegg innføres rekkefølgekrav som sikrer fullføring av teknisk infrastruktur før igangsettelse av boligbygging. Oppgraderinger av eksisterende vei- og infrastrukturnett forventes å bidra positivt til både utbyggere og eksisterende hytteeiere når prosjektet står ferdig.