Myran/Beinskaret B5 - 2 x 6-mannsboliger med fellesgarasje

Beskrivelse: Nybygg av 2 x 6-mannsboliger med 12 sentrumsnære leiligheter, store utearealer og fellesgarasje i Beinskaret, nær Sistranda sentrum. Les mer ↧

12 boenheter med fellesarealer

Prosjektet Myran/Beinskaret B5 i Frøya kommune omfatter bygging av to 6-mannsboliger, totalt 12 boenheter, fordelt på to bygninger i to etasjer. Bygningene har en maksimal høyde på 7 meter, tilpasset eksisterende boligbebyggelse for å unngå uønsket skyggevirkning og visuelt dominans. I tillegg til boligene kommer det fellesgarasjeanlegg, boder, uteoppholdsarealer og infrastruktur. Totalt utgjør bebyggelsen og parkeringsarealet omtrent 610 m², mens utearealene for både privat og felles bruk er rikelige, med blant annet egne lekeplasser tilrettelagt for barn, og tilfredsstiller kommunens krav for areal per boenhet.

Totalentreprise med nøkkelaktører

Prosjektet drives av Frøy Eiendom AS som byggherre, med BoligPartner AS som arkitekt, konstruktør og ventilasjonsentreprenør. Totalentreprenøren Proplan Bygg AS har ansvar for hele byggeprosessen, inkludert koordinering av underleverandører som H Sæther VVS AS for VVS-arbeid, El-Konsult AS for elektriske installasjoner, Malerfirma Jomar Utnes AS for malerarbeid, Skarsvåg Arnt Tore for betong- og grunnarbeid, samt Studio Sigdal Trondheim som kjøkkenleverandør. Prosjektet utføres som totalentreprise, som sikrer en helhetlig gjennomføring fra planlegging til ferdigstillelse.

Tilpasset boligmiljø og beliggenhet

Det legges stor vekt på tilpasning til eksisterende boligmiljø, der materialvalg, farger og takformer er valgt for å sikre et harmonisk helhetsinntrykk og minimal innvirkning på naboers utsikt og solforhold. Beliggenheten, cirka 500 meter fra Sistranda sentrum og nært det nye omsorgssenteret i Beinskaret, gjør boligene attraktive også for eldre og omsorgsbehov. Tilrettelegging for trygg renovasjon, trafikksikkerhet med begrenset veitrafikk, og 24 parkeringsplasser, inkludert garasje og sykkelparkering, er også innarbeidet i planen.

Oppgradering av vann- og avløpsnett

Teknisk har prosjektet krevet flytting av kommunale vann- og avløpsledninger for å gi plass til garasjeanlegget. Det skal etableres ny 63 mm vannledning fra nærmeste kum for å kompensere for begrenset kapasitet i eksisterende nett. Overvannshåndtering skal skje lokalt i grunnen, og byggegrenser er nøye definert rundt ledningsnettet for å redusere risiko og ivareta langtidssikkerhet. Disse tiltakene sikrer funksjonalitet og minimerer potensielle miljø- og driftsmessige utfordringer.

Planprosess og byggetidsplan

Planprosessen ble igangsatt i mai 2020 med varslet oppstart, og det foreligger rekkefølgebestemmelser som krever gjennomføring av lekeplasser og flytting av ledninger før utbyggingen kan ferdigstilles. Det er ikke påkrevd med konsekvensutredning for prosjektet. Opprinnelig forventet byggeperiode var på 11 måneder fra desember 2021 med sluttføring høsten 2022. Prosjektet har dermed god forankring i kommunale krav og reguleringsplaner, og tilbyr en viktig tilvekst av sentrumsnære boliger i Frøya, noe som legger til rette for fortetting og videre utvikling av etablerte boligområder.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Myran 25D
7260 Sistranda
Norge

Verdi og størrelse

Totalentreprise

50 mill NOK

610 kvm

82000 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygg	2 stk
Leiligheter	12 stk
Antall etasjer	2 etasjer

Aktører

Byggherre: Frøy Eiendom

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: Kystplan

Totalentreprenør: Proplan Bygg

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+76

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

10. Nov 2020: Detlajregulering fra Frøya kommune

1. Planbeskrivelse, 10.11.2020.pdf

https://www.arealplaner.no/froya5014/dokumenter/1789/1.%20Planbeskrivelse,%2010.11.2020.pdf

27. Mai 2021: Detlajregulering fra Frøya kommune

1. Planbeskrivelse, 10.11.2020.pdf

https://www.arealplaner.no/froya5014/dokumenter/6036/1.%20Planbeskrivelse,%2010.11.2020.pdf

Oppdateringer

10. Nov 2020

Totalt areal lagt til: 610 kvm
Frøya kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Kystplan lagt til som Arkitekt

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: DESEMBER 2021
Prosjektverdi lagt til: 50 mill NOK
Arnt Tore Skarsvåg lagt til som Betongentreprenør / Grunnentreprenør, fundament for Bolig Partner
Bolig Partner lagt til som Arkitekt
Sigdal lagt til som Leverandør av byggevarer
Frøy Eiendom lagt til som Byggherre
Kystplan lagt til som Rådgivende ingeniør
Proplan Bygg lagt til som Totalentreprenør
H Sæther VVS lagt til som Entreprenør
El-Konsult lagt til som Entreprenør
Malerfirma Jomar Utnes lagt til som Entreprenør
Frøya Anleggsservice lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Myran/Beinskaret B5 - 2 x 6-mannsboliger med fellesgarasje