Belsjø terrasse - 17 omsorgsboliger og 6 boliger

Beskrivelse: Detaljregulering for Belsjø terrasse omfatter bygging av 17 omsorgsboliger og 6 ordinære boliger, samt oppgradering av adkomst, gangforbindelse og naturbevaring. Les mer ↧

Planlegger 23 omsorgs- og boligenheter

Prosjektet omfatter detaljregulering av Belsjø terrasse i Frogn kommune, hvor det planlegges oppføring av 17 omsorgsboliger til personer med nedsatt funksjonsevne, i tillegg til 6 ordinære boliger. Bebyggelsen organiseres i to separate bygninger med tilhørende personalbase, fellesarealer, parkering og uteoppholdsarealer. Totalt planlegges 23 boenheter på en tomt på cirka 9,7 dekar med et kombinert formål bolig og offentlig tjenesteyting.

Universell utforming og grønne tak

Det legges vekt på universell utforming med heis i begge bygninger og tilgang til alle etasjer inkludert takterrasser. Bygningene vil ha flate tak med grønne takterrasser som skal beplantes for å sikre gode uteoppholdsarealer og et grønt preg. Sol- og skyggediagrammer viser gode lysforhold, og uteområdene, inkludert edelløvskogen, skal bevares og tilrettelegges for variert frilek og rekreasjon for alle aldersgrupper. Det planlegges også to lekeplasser, hvor lekearealet knyttet til boligene er i eikeskogen for å balansere naturhensyn med lekemuligheter.

Oppgradert vei og parkering

Adkomstveien Belsjø terrasse skal oppgraderes med breddeutvidelse, tydelig markert gangbane og høyeste tillatte hastighet på 30 km/t for å bedre trafikksikkerheten. Det settes krav på parkering både i underetasje og på terreng med totalt 19 bilplasser, inkludert 2 HC-plasser. Planen legger også til rette for etablering av en gangforbindelse mot Ullerud Helsebygg/omsorgssenter, samt sikring av naturmiljøet i området gjennom hensynssoner og bestemmelser.

Miljøkrav med passivhus og bevaring

Miljø og klima inngår som viktige elementer i prosjektet med blant annet krav til passivhusstandard, etablering av ladestasjoner for elbiler og en miljøoppfølgingsplan som skal følges under bygging. Det skal gjennomføres miljøteknisk grunnundersøkelse før oppstart for å avdekke eventuell forurensning. Bevaring av større, gamle eiketrær inngår i planen, og det stilles krav til skånsom opparbeiding av området for å sikre biologisk mangfold og ivareta det grønne landskapet.

Langvarig planprosess og samarbeid

Planarbeidet har pågått siden oppstartvarsling i 2013 og ble vedtatt av kommunestyret i Frogn i februar 2016. Utbyggingen gjennomføres etter offentlig ettersyn med rekkefølgebestemmelser for utomhusplan og opparbeidelse av utearealer, samt løpende krav til dokumentasjon av miljøtiltak. Kommunen er forslagsstiller, og Landskapsarkitektene Berg & Dyring AS har vært plankonsulent i samarbeid med Jostein Rønsen Arkitekter AS.

Kategori

Nybygg

Helse og omsorg

Eldrehjem

Adresse

Akershus > Frogn

Belsjøveien 19
1443 Drøbak

Verdi og størrelse

2820 kvm

Miljøsertifiseringer

Passivhus

Hva skal bygges?

Omsorgsboliger	17 stk
Ordinære boliger	6 stk
Totalt antall boenheter	23 stk
Bruksareal omsorgsboliger	2078 m2
Bruksareal ordinære boliger	742 m2
Byggeområde omsorgsboliger (BYA)	825 m2
Byggeområde ordinære boliger (BYA)	292 m2
Parkeringsplasser totalt	19 stk
HC-parkeringsplasser	2 stk
Parkeringsplasser omsorgsboliger underetasje	2 stk
Parkeringsplasser ordinære boliger underetasje	7 stk
Antall etasjer boligbygget (boliger)	3 etasjer
Antall etasjer omsorgsbygget	3 etasjer
Biloppstillingsplasser på terreng	8 stk
Ladeplasser for elbiler	3 stk
Lekeareal totalt	100 m2

Aktører

Byggherre: Frogn kommune

Arkitekt: Jostein Rønsen Arkitekter

Landskapsarkitekt: Landskapsarkitektene Berg & Dyring

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+170

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

15. Feb 2016: Arealplan fra Frogn kommune

067-0100_planbeskrivelse.pdf<br>PLANFORSLAG

https://www.arealplaner.no/frogn3214/dokumenter/3724/067-0100_planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

15. Feb 2016

Totalt areal lagt til: 2820 kvm
Anne-Bergitte Thinn lagt til som Landskapsarkitekt MNLA for Landskapsarkitektene Berg & Dyring
Frogn kommune lagt til som Byggherre
Jostein Rønsen Arkitekter lagt til som Arkitekt
Landskapsarkitektene Berg & Dyring lagt til som Landskapsarkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Belsjø terrasse - 17 omsorgsboliger og 6 boliger