Kvaleberg Allaktivitetshus med Idrettshall og Skatehall

Beskrivelse: Detaljregulering av Kvaleberg Allaktivitetshus med idrettshall, skatehall, bydelshus og bibliotek, BREEAM-sertifisert med fokus på bærekraft og sosiale grønne uterom. Les mer ↧

Flerfunksjonelt nærmiljøbygg

Kvaleberg Allaktivitetshus er et flerfunksjonelt nærmiljøbygg som skal etableres på Racine-tomten nær Kvaleberg skole i Hillevåg. Bygget vil inneholde en idrettshall, skatehall og bydelshus, samt barne- og ungdomsbibliotek, kafé, aktivitets- og musikkrom og kontorarealer. Hovedbygget er planlagt med én til to etasjer, med maks høyde på 14,5 meter og et bebygd fotavtrykk på cirka 7 000 m² innenfor et totalt planområde på 13,6 dekar. Totalt bruttoareal er om lag 8 000 m², hvor gjenbruk av eksisterende betongkonstruksjoner, spesielt i skatehallen, inngår som en sentral del av designet. Utomhusområdene er nøye planlagt med flere torg og aktivitetsområder, blant annet kjøkkenhager, sykkel- og sparkesykkelløype, hinderløype og scenefunksjoner.

Planlegging og byggestart 2027

Prosjektet har vært i planleggingsfasen siden 2020, med mulighetsstudier og politiske behandlinger underveis. Selv om det opprinnelig ble bevilget begrensede midler i 2023, arbeides det nå mot en mer kostnadseffektiv og nedskalert løsning med mål om byggestart innen 2027. Detaljprosjektering og endelig politisk godkjenning gjenstår før byggestart kan gjennomføres. Anja Førland er prosjektleder for utbyggingen, og entrepriseformer samt eksakt byggeperiode er fortsatt ikke endelig fastlagt.

Klimavennlige og bærekraftige løsninger

Byggingen legger stort fokus på klimavennlige og bærekraftige løsninger, inkludert bruk av solenergi for minst 10 % av energibehovet, grønne tak som fordrøyer regnvann og fremmer biologisk mangfold, samt omfattende bruk av gjenbrukte materialer for å redusere avfallsmengden. Prosjektet er sikret BREEAM-sertifisering som stiller krav til lavt energiforbruk, vannbåren varme og tilrettelegging for solcelleanlegg på takene. Videre vil nye gang- og sykkelveier, fortau og en ny undergang for myke trafikanter bidra til trygg ferdsel i området rundt bygget. Parkering tilrettelegges med minimum 156 sykkelplasser, inkludert 60 under tak, i tillegg til noen få bilplasser, hvorav flere med ladepunkt og universell utforming.

Sosial bærekraft og medvirkning

Sosial bærekraft og lokal medvirkning er sentrale elementer i prosjektet, med involvering av barn, unge, eldre og lokale lag og foreninger for å tilpasse tilbud og funksjoner i huset. Allaktivitetshuset skal fungere som et sosialt samlingssted og styrke livskvaliteten samt tilhørigheten i bydelen Hillevåg. Blant tilpasningene finnes for eksempel en hoppematte som oppfyller ønsker om trampolineaktiviteter. Prosjektet er også forventet å gi et positivt løft til bydelen ved å skape et inkluderende miljø for alle aldersgrupper.

Trafikk og infrastrukturutvikling

Trafikkløsningen ivaretar både brukerne og naboene, med to innkjøringspunkter via Flintegata og Sandvikveien, egen vareleveringslomme og god adkomst for utrykningskjøretøy. Eksisterende adkomst erstattes med ny trafikkordning for bedre flyt og sikkerhet. Prosjektet inkluderer også oppgradering av infrastruktur som strømtilførsel til ny nettstasjon, avfallshåndtering og overvannsløsninger knyttet til uteområdene. Det er lagt stor vekt på universell utforming, trygg ferdsel og optimal funksjonalitet innenfor hele planen.

Kategori

Nybygg

Kultur og sport

Idrettsanlegg

Adresse

Rogaland > Stavanger

Sandvikveien 8
4016 Stavanger

Verdi og størrelse

445 mill NOK

8000 kvm

55600 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

BREEAM Pass

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Bruksareal	14132 m²
Bebyggelsens fotavtrykk (BYA)	7000 m²
Antall tilfluktsrom bevart	1 stk (116 m²)
Antall parkeringsplasser for biler	7 stk (5 ordinære + 2 HC-plasser)
Antall parkeringsplasser for sykler	Minimum 156 stk
Sykkelparkeringsplasser under tak	60 stk
HC-parkeringsplasser	2 stk
Etasjer i hovedbygget	2 etasjer
Kontorareal	75 m²
Antall torgarealer ute	3 stk (totalt ca. 3,2 daa)

Aktører

Byggherre: Stavanger kommune

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

brannoppstillingsplass

+141

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Skisse som viser hvordan aktivitetshuset kan bli, med flate grønne tak.

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

17. Jun 2024: Arealplan fra Stavanger kommune

https://www.arealplaner.no/stavanger1103/dokumenter/20393/2812%20planbeskrivelse.PDF

25. Mar 2024: Stavanger kommune

Nytt aktivitetshus på Kvaleberg. Like ved Kvaleberg skole er det planer om et stor nytt aktivitetshus – med idrettshall, skatehall, bibliotek og bydel...

https://www.stavanger.kommune.no/bolig-og-bygg/byggeprosjekter-ny/allaktivitetshus-kvaleberg/

Oppdateringer

17. Jun 2024

Cecilie Gilje Gjedrem lagt til som Oppdragsleder / Fagansvarlig for NORCONSULT
Sunniva Idsø lagt til som Oppdragsleder / Fagansvarlig for NORCONSULT
Birgitte Norheim lagt til som Oppdragsgivers kontaktperson for Stavanger kommune
Lnett lagt til som Leverandør av byggevarer
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Lyse lagt til som Leverandør av byggevarer

25. Mar 2024

Prosjektverdi lagt til: 445 mill NOK
Totalt areal lagt til: 8000 kvm
Anja Førland lagt til som Oppdragsgivers kontaktperson for Stavanger kommune
Stavanger kommune lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Kvaleberg Allaktivitetshus med Idrettshall og Skatehall