Bergstua sovehytter og felles brygge (L2021010)

Beskrivelse: Detaljert plan for 3 sovehytter, ny brygge med flytebrygge, og nytt naust ved Bergstua i Levanger, med fokus på naturtilpasning og allmenn tilgang. Les mer ↧

Tre sovehytter og naust

Planforslaget legger til rette for bygging av tre sovehytter på stolper over terrenget, tilknyttet eksisterende hytte 245/16, samt en ny felles brygge med flytebrygge som skal benyttes av grunneiere, brukere og allmennheten. Et eksisterende naust i svært dårlig forfatning skal rives og erstattes med nytt naust på samme plass, med endret møneretning og samme stil. Det etableres også en grønn buffersone mellom sjøen og bebyggelsen for å ivareta områdets karakter og unngå inngrep i strandsonen.

Miljøvennlig fundamentering og areal

Sovehyttene på 10 m² hver fundamenteres på fire påler for å unngå skade på eksisterende vegetasjon og terreng, uten fysiske inngrep i naturen. Bryggen bygges på fjellgrunn med tilhørende marin grunn i tilknytning til fjellside og følger terrengets naturlige form ved kote +3m. Planområdet dekker 2,6 dekar med maksimal utnytting på 10 % BYA. Hytteareal, sovehytter, naust og brygge utgjør henholdsvis 90 m², 30 m², 20 m² og 110 m², samt vei og sjøarealer.

Delvis universell tilgang og naturhensyn

Universell tilgjengelighet vil delvis bli ivaretatt med ny brygge, men vanlige krav til stigning kan ikke fullt ut oppfylles på grunn av terrengforhold. Tiltaket er vurdert som lite inngripende med minimalt naturinngrep, og områdets biologiske mangfold vil bli godt ivaretatt. Det planlegges ikke nye fritidsboliger, men sovehytter som komplement til eksisterende hytte, noe som sikrer god tilpasning til landskap og topografi.

Brygge for allmenn tilgang

Bryggen og flytebryggen vil bidra til en samlende løsning for båthavner i området, og ivaretar allmennhetens tilgang i henhold til allemannsretten gjennom planbestemmelser. Hele tiltaket kan reverseres uten skade på natur eller biologisk mangfold. Det er ikke identifisert konflikter med landbruksinteresser, og planen legger vekt på å unngå inngrep i dyrket jord og produktiv skog.

Detaljregulering uten konsekvensutredning

Planarbeidet er gjennomført av AZ Gartner AS med Jan Lutterloh og Marianne Kartum som forslagstillere. Kommunen har vurdert at det ikke er behov for konsekvensutredning etter oppstartsmøtet. Planen er detaljregulering for et mindre område og skal følge byggegrenser og høydebegrensninger som angitt i plankartet og bestemmelser.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Levanger

Adresse

Trøndelag > Levanger

Aurtuvegen 187
7632 Åsenfjord

Verdi og størrelse

250 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	3 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: AZ Gartner

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anleggsarbeid

anneks

avløp

beslag

brygge

fasade

fellesanlegg

fjellgrunn

fjellkant

flytebrygge

fylling

gesims

grunn

grunnforhold

+30

hytte

infrastruktur

jord

kledning

leire

material

minirenseanlegg

molo

mønehøyde

naust

nybygging

påle

renseanlegg

saltak

småbåtanlegg

soverom

spillvann

steinfylling

steinmolo

stolpe

stålrør

søyle

terreng

tilkobling

tre

treverk

uteområde

utfylling

vann

veg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker