Konsentrert småhusbebyggelse

Planområdet Bergum hage i Løten kommune skal utvikles for konsentrert småhusbebyggelse med primært tomannsboliger samt kjede- og rekkehus. Utbyggingen dekker et areal på ca. 3,8 dekar, og boligene planlegges i to etasjer med moderne preg, høy arkitektonisk kvalitet, og variert takform og materialbruk. Alle boenheter får private uteområder, parkeringsplasser med ladepunkt for elbil og felles renovasjonsanlegg nær adkomstveien, Håvegen.

Adkomst og parkeringstilrettelegging

Adkomst for nye boliger skjer via Håvegen, hvor det er regulert frisiktlinjer og ingen ny avkjørsel fra fylkesvei 164 tillates. Planen inkluderer etablering av gang- og sykkelveg langs fylkesvegen for tryggere myke trafikanter, samt innlemming av eksisterende veier og offentlige arealer. Det legges til rette for min. 1,5 biloppstillingsplass og to sykkelplasser per boenhet og felles parkeringsplass i boligfeltet.

Universell lekeplass og grøntarealer

Planforslaget sikrer gode loftområder for barn med en egen, tilrettelagt sandlekeplass for de minste barna, universelt utformet med elementer som huske og benk. Lekeplassen er plassert utenfor gul støysone og vil være ferdig opparbeidet før innflytting. Den gamle friområdereguleringen erstattes av boligformål, samtidig som det avsettes grøntarealer og interne stier for trygg og tilgjengelig ferdsel.

Miljøhensyn og nettoppgraderinger

Miljømessig vurderes tiltaket til å ikke ha nevneverdig påvirkning på naturmangfold eller økosystem, og utbyggingen følger gjeldende økologiske og byggetekniske standarder. Tiltakshaver har ansvar for eventuelle omlegginger og oppgraderinger av lavspenningsnett i området i samarbeid med Eidsiva Nett AS og dekker kostnader ved nødvendig flytting eller beskyttelse av eksisterende kabler.

Bomiljø med gode fasiliteter

Boligfeltet vil gi gode bomiljøer nært skole, butikk og kollektivtransport, med tilrettelegging for barnefamilier og myke trafikanter. Samlet styrker dette både nye og eksisterende beboeres hverdag gjennom moderne småhusbebyggelse og godt tilgjengelige fellesarealer med rekreasjons- og lekeområder.