Kveldsbete Hyttefelt - Utvidelse med 8 nye tomter (20170002)

Beskrivelse: Reguleringsplan for Kveldsbete Hyttefelt i Røros, med 8 nye hyttetomter og infrastruktur for vann, avløp og veger. Planen sikrer skjermede, tørrlagte tomter. Les mer ↧

Åtte nye fritidstomter planlagt

Dette prosjektet omfatter en utvidelse av det eksisterende Kveldsbete Hyttefelt i Røros kommune ved Rørosgård. Planen legger til rette for å etablere 8 nye fritidstomter på eiendommen gnr. 35, bnr. 1. Eksisterende plan med 6 godkjente tomter, hvorav 4 allerede er bebygde, inkluderes i den nye reguleringsplanen. Tomtestørrelsene varierer fra 0,8 til 2,2 dekar, og alle ligger på tørrlendt, sørøstvendt areal med god skjerming fra innsyn i dalføret.

Regulering med byggebegrensninger

Prosjektet inkluderer regulering av fritidsbebyggelse, vei, vann- og avløpsanlegg samt landbruks-, natur- og friluftsområder innen et samlet areal. Maksimalt tillatt bebygd areal per tomt (BYA) settes til 225 m² med inntil fire bygg pr tomt. Det tillates anneks uten innlagt vann. Planen har egne bestemmelser om byggesoner, inkludert restriksjoner mot «oppstuggu» på to av tomtene for å hindre uønsket innkiling og tapt utsikt.

Adkomst, vann- og avløpsløsning

Adkomst til det nye området skjer via eksisterende adkomstveier til hyttefeltet, med intern vei som bygges med en bredde på 4,0 meter og sideveier på 3,5 meter, samt grøfteareal på 2 meter på hver side. Det reguleres ikke felles parkeringsplasser, og all parkering skal foregå på den enkelte tomt. Vannforsyningen skjer via tilkobling til kommunalt vannnett, med mulig utvidelse av eksisterende trykkforsterkningsanlegg. Avløpsvann fra alle nye tomter tilknyttes et felles minirenseanlegg som slipper avløpst til Kalvhagabekken 100 meter unna.

Plan utarbeidet med ROS-analyse

Planforslaget er utarbeidet av Norconsult AS avdeling Os på vegne av tiltakshaver Idar Sverre Indseth. Planavgrensningen er i samsvar med kommunens kommuneplan for utbyggingsformål. Risiko- og sårbarhetsanalysen (ROS) er inkludert i planmaterialet for å sikre at risiko tas hensyn til. Gjennomføring av planen legger grunnlag for et attraktivt hytteområde med fokus på gode miljø- og byggetekniske løsninger, som samtidig ivaretar natur og beboernes kvalitet på fritidsboligene.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Røros

Adresse

Trøndelag > Røros

Kveldsbeteveien 106
7375 Røros

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	32 stk
Antall boenheter	8 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Idar Sverre Indseth

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

parkering

avløpsanlegg

vannforsyning

infrastruktur

varsling

avløp

overvann

ramme

adkomst

drift

strøm

landbruk

helle

trykk

+123

installasjonsanlegg

avløpsvann

renseanlegg

rører

gjerde

landskap

tilførsel

belastning

fritidsbygg

bv-senter

kulturmiljø

adkomstvei

skjerm

uteområde

spillvann

elanlegg

hytte

jordbruk

vanningsanlegg

fortetting

plissere

renne

friluftsområde

sårbarhet

adkomstveg

fylkesveg

transformator

rosanalyse

overflatevann

naturverdi

ubebygd

erf-veger

avløpsnett

turlandskap

samferdselsanlegg

elsanlegg

trafikkforhold

ventusutredning

bjørk

forringelse

tørr

rammebetong

rammebærekonstruksjon

plangrense

avløpsplan

bebyggelsesplan

everk

fellesområde

anneks

løpsnett

strømforsyning

avløpsv

resipient

byggetomt

håndvegg

rørforsyning

fritidsbebyggelse

pvc-vann

oversvann

elforsyning

tomtestørrelse

tursti

kjørevei

lnf-område

vegareal

bergel

stikkrenne

stikkrenn

løype

friluftsformål

tikkrenne

gulvleggingskart

vegbru

vegbredde

hyttetomt

hovedveg

vernsko

kvern

oppstuing

rasfare

hyttefelt

parkeringsrom

parkeringsområde

skiløype

hytteeiendom

byggeformål

vedvegg

sideveg

furutre

minirens

minirenseanlegg

jordressurs

bevokst

hyttebebyggelse

nydyrk

løypenett

oppdyrking

trykkforsterker

trykkfeste

elfor

jordbruksdrift

trykkforsterkning

gardsbruk

gardsbru

vannanlegg

tilførselsledning

skogbevokst

hytteutbygging

skiløypenett

hovedbøle

trykkforsterkningsanlegg

sperregjerde

oppstugu

nabobru

hestesenter

forsterkningsanlegg

beitegjerde

rekkverk

grøft

fritidseiendom

fylkesvei

kjøreveg

grøntareal

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

8. Mar 2018: Arealplan fra Røros kommune

20170002_planbeskrivelse.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/roros5025/dokumenter/708/20170002_planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

8. Mar 2018

Per Simensen lagt til som Plankonsulent for NORCONSULT
Idar Sverre Indseth lagt til som Forslagsstiller, Rettighetshaver for Idar Sverre Indseth
Røros kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Idar Sverre Indseth lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.