Omfang og kostnader
Nybygg for bibliotek og frivillighetssentral på Nilsenhjørnet i Røros sentrum er et prosjekt initiert av COOP Midt-Norge SA som byggherre. Bygningen skal huse Røros folkebibliotek og frivilligsentral, og kommunen er leietaker. Prosjektet omfatter også tilrettelegging for boliger og kommersiell virksomhet, samt etablering av en park i kvartalet for å skape et aktivt og samlende byrom. Bygget består av to bygg, et nybygg og et tilstøtende tidligere pølsemakeri, med et nettoregningsareal på 1031 kvm fordelt på kjeller, første og andre etasje. Totalkostnaden for prosjektet er 45 millioner kroner eksklusive merverdiavgift.
Kulturmiljø og materialvalg
Bygget er utformet med stor hensyn til det eksisterende kulturmiljøet i sentrum av Røros. Det stilles strenge krav til byggehøyder, takform og fasaderekker for å harmonere med byens historiske struktur. Eksisterende bebyggelse innenfor kvartalet er bevart og tilpasset ny funksjon, og antikvariske krav har blitt nøye ivaretatt med fokus på konservering av Bergstadens estetikk. Tre-elementer prefabrikkert av Johan Kjellmark fra egen fabrikk i Ålen er benyttet i oppføringen for å tilfredsstille TEK 17-standarder, noe som gir et miljøvennlig bygg.
Fremdrift og parkplan
Fremdriftsmessig ble forprosjektet ferdigstilt i mai 2021, med byggesak planlagt gjennom høsten og vinteren 2021/2022. Byggeperioden var oppsatt fra april 2022 til juni 2023, og biblioteket ble tatt i bruk i november 2023 etter 37 år i midlertidige lokaler. Prosjektet har inkludert en planlagt og samtidig opparbeiding av tilhørende park, som skal fungere som et sosialt møtested med leke- og oppholdsarealer. Parkens endelige utforming har gjennomgått en medvirkningsprosess for å sikre brukertilpasning, inkludert hensyn til barn og unge.
Trafikksikkerhet og tilgjengelighet
Trafikkløsninger og universell utforming har vært viktige fokusområder for prosjektet. Adkomst til bygget er mulig fra Peder Hiortgata og Tufta, med prioritet på sikkerhet for myke trafikanter som gående og syklende. Sykkelparkering er tilrettelagt også for sparkstøttinger, og parkering for personer med nedsatt funksjonsevne er plassert nær hovedinngang. Risiko- og sårbarhetsanalyser er gjennomført for å sikre trafikksikkerhet og generell trygghet i området.
Kulturelt løft og bærekraft
Prosjektet representerer et betydelig kulturelt løft for Røros, med en mer sentral og moderne biblioteksfunksjon som erstatning for tidligere midlertidige lokaler. Leieavtalen mellom COOP Midt-Norge og Røros kommune sikrer driften, samtidig som utviklingen bidrar til å styrke sentrum som et attraktivt byområde med gode sosiale møteplasser. Miljøhensyn og arkitektonisk tilpasning til det vernede bymiljøet understreker et langsiktig bærekraftig perspektiv i byggeprosessen.