Innvendig oppgradering av bolig

Prosjektet omfatter rehabilitering av en horisontaldelt tomannsbolig beliggende i Almeveien 13b, med arbeid fokusert på første etasje og kjelleren. Det skal ikke skje endringer i boligens bruk eller eksteriør, men det gjøres omfattende oppgraderinger innvendig for å forbedre funksjonalitet og sikkerhet. Rehabiliteringen inkluderer oppussing av våtrom som ikke er oppgradert siden 1980-tallet, og effektivisering av planløsningen for bedre utnyttelse av boligens areal.

Styrking og ombygging av kjeller

Arbeidet innebærer utskifting av en bærebjelke til en ny stålbjelke i sørenden av bygget (akse 9), noe som styrker konstruksjonen uten å endre bygningens fasade. Det etableres en ny intern trapp til kjelleren, som forbedrer tilgangen til bodarealer, samt økt takhøyde i kjelleren gjennom opp-pigging av gulvet. I forbindelse med dette må også avløpsrørene legges om for å tilpasses de nye forholdene.

Brannsikkerhet og fuktsikringstiltak

Prosjektet legger stor vekt på brannsikkerhet og fuktsikring. Det skal bygges nye brannskiller knyttet til den nye trappen til kjelleren, og badet i første etasje oppgraderes med ny isolasjon og forbedret fuktsikring. For å forebygge radonproblemer installeres radonsperre under hele det nye kjellergulvet. Tiltakene utføres som mindre innvendige endringer, og nødvendige godkjenninger samt ansvarserklæringer er innhentet, noe som innebærer at det ikke er krav om nabovarsling.