Rehabilitering og bruksendring av kjeller - Evjeveien 41

Beskrivelse: Prosjektet innebærer bruksendring og rehabilitering av kjelleren på Evjeveien 41, med fasadeendringer, understøping av fundamenter, og installasjon av nye vinduer og ytterdør. Les mer ↧

Rehabilitering og kjellerforbedring

Prosjektet ved Evjeveien 41 består i rehabilitering og bruksendring av eksisterende kjeller. Arbeidet inkluderer senking av kjellergulvet for å oppnå en takhøyde på 2,4 meter, understøping og isolering av fundamenter med XPS og knottplast, samt ny drenering hvor det benyttes drenerende masser ved tilbakefylling. Det etableres en ny utvendig kjellertrapp med varmekabler og en bredde på 120 cm, i tillegg til nye vinduer, ytterdør og to lysgraver som gir bedre dagslys og rømningsmuligheter. Fasadeendringene er begrenset til kjelleretasjen.

Søknad, godkjenning og dispensasjon

Arbeidet gjennomføres i tråd med gjeldende plan- og bygningslovverk, og nødvendige tegninger og dokumentasjon er vedlagt i søknaden. Naboer er varslet og har gitt sin godkjennelse. Det søkes om dispensasjon fra full oppgradering i henhold til TEK10 og TEK17 på grunn av urimelige kostnader for hele bygningen. Nye arealmål for kjelleren blir registrert i matrikkelen, hvor de nye rommene klassifiseres som hoveddel, mens resten av kjellerområdet registreres som tilleggsdel.

Radonmålinger og forebygging

En viktig del av prosjektet er gjennomføring av radonmålinger før ferdigattest for å sikre at radonnivåene ligger innenfor godkjente grenser. Skulle målingene avdekke høye radonverdier, vil det iverksettes nødvendige forebyggende tiltak som dokumenteres i henhold til regelverket. Prosjektet har fokus på å sikre både teknisk kvalitet, inneklima og sikkerhet.

Bedre standard og bruk

Tiltaket gir flere fordeler både for boligstandard og samfunn ved å ta i bruk kjelleren til varige og funksjonelle oppholdsrom som tilfredsstiller dagens krav til dagslys og rømningsveier. Rehabiliteringen bidrar også til å forbedre bygningsmessige forhold som drenering og isolasjon, noe som kan forebygge fuktskader og forlenger byggets levetid. Prosjektet bidrar til bedre utnyttelse av eksisterende boligmasse uten behov for nybygg.

Nøyaktig utførelse og risiko

Gjennomføringen inkluderer flere risikomomenter knyttet til understøping og senking av gulv, som fordrer nøyaktig utførelse for å unngå skader på byggets fundament og konstruksjon. Videre innebærer gravearbeid og installasjon av ny drenering presisjon for å sikre varig fuktsikring. Avvik fra planlagt arbeid eller feil kan føre til kostbare utbedringer, og derfor legges det stor vekt på god prosjektstyring og kontroll gjennom byggeprosessen.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	MARS 2024 (ESTIMAT)

Adresse

Akershus > Bærum

Evjeveien 41
1338 Sandvika

Matrikkel (gnr/bnr)

84/44

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+104

fjernvarmetilknytning

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Evjeveien 41 - kjellertrapp - fasade-, bruksendring og endring av bærekonstruksjoner i kjeller

Søknad om tillatelse i ett trinn

14. Jul 2021

Avklaringer og informasjon

20. Jul 2021

Avklaringer og informasjon

10. Sep 2021

Vedtak om tillatelse

13. Sep 2021

Supplering av søknad

10. Mar 2022

Søknad om ferdigattest

11. Mar 2024

Supplering av søknad

15. Mar 2024

Vedtak om ferdigattest

20. Mar 2024

Avklaringer og informasjon

21. Mar 2024

Avklaringer og informasjon

22. Mar 2024

Vedtak om ferdigattest

23. Apr 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Mar 2024: Byggesak hos Bærum kommune

2021/11950 - Evjeveien 41 - kjellertrapp - fasade-, bruksendring og endring av bærekonstruksjoner i kjeller

/pro/byggesak/Bærum/38486

10. Mar 2022: Byggesak hos Bærum kommune

2021/11950 - Evjeveien 41 - kjellertrapp - fasade-, bruksendring og endring av bærekonstruksjoner i kjeller

/pro/byggesak/Bærum/38486

14. Jul 2021: Byggesak hos Bærum kommune

2021/11950 - Evjeveien 41 - kjellertrapp - fasade-, bruksendring og endring av bærekonstruksjoner i kjeller

/pro/byggesak/Bærum/38486

Oppdateringer

10. Mar 2022

Halvor Jamtveit lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for JAMTVEIT
JAMTVEIT lagt til som Rådgivende ingeniør
JAMTVEIT lagt til som Entreprenør

14. Jul 2021

Anders Gjulem Bergendahl lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Siv Ing Martin Stensaker
Siv Ing Martin Stensaker lagt til som Rådgivende ingeniør
Siv Ing Martin Stensaker lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Rehabilitering og bruksendring av kjeller - Evjeveien 41