Rehabilitering og fasadeendring Grønland 55 (50-24-0140)

Beskrivelse: Rehabilitering av eksisterende kontorbygg Grønland 55 med fasadeendring, bærekonstruksjoner og økt brukerfleksibilitet for flerbrukermarkedet. Les mer ↧

Ombygging til flerbrukerbygg

Prosjektet «Rehabilitering og fasadeendring Grønland 55 (50-24-0140)» omfatter omfattende oppgradering og ombygging av det eksisterende bygget på Grønland 55 i Drammen, oppført i 2008-2009. Bygget består av seks etasjer over bakken og en kjeller med parkering og tekniske anlegg. Hensikten med prosjektet er å transformere bygget fra énbruker til flerbruker, med blant annet endringer i planløsning, påbygg på taket og omregulering av første etasje for utadrettet virksomhet.

Bærekonstruksjon og fundamentering

Bygningens bærekonstruksjon består av plasstøpt betong i kjelleren, prefabrikkerte elementer over bakken, hulldekker samt betong- og stålsøyler. For å sikre stabilitet benyttes avstivende betongskiver og trappekjerner. Prosjektet inkluderer tekniske endringer som lukking av etasje i atriet, bærevurdering for en ekstra heis og etablering av nye åpninger i trappekjerner. Fundamenteringen er utført med betongplate på kalkstabilisert grunn, men geotekniske forhold er foreløpig ikke fullstendig avklart.

Åpning og fasadeforbedringer

Fasaden i første etasje skal trekkes i flukt med overliggende fasade, noe som åpnner opp ca. 125 kvadratmeter mot gaten. Dette skal skape lyse og fleksible lokaler tilpasset utadrettet virksomhet. Ny hovedinngang blir plassert mot atriet for å aktivisere passasjen mellom Grønland 57 og Grønland 55, samtidig som det legges til rette for uteservering og beplantning. I tillegg planlegges estetiske forbedringer og fargejusteringer for bedre harmoni med nærområdet.

Miljømål og bærekraftstiltak

Prosjektet har et sterkt miljø- og bærekraftsfokus, med mål om å bevare over 90 % av eksisterende bygningsmasse og benytte minst 20 % ombrukte materialer. Det forventes en reduksjon i CO2-utslipp på 80-90 % sammenlignet med et nytt referansebygg, samtidig som energibruken skal reduseres med over 30 %. Bygget vil søkes verifisert som EU-taksonomi-kompatibelt, med oppfølging gjennom tredjepartsvurderinger som DNV, BREEAM In Use og FutureBuilt.

Tilgjengelighet og sikkerhetstiltak

Tilgjengelighet og sikkerhet er prioritert i prosjektet. Det etableres trinnfri hovedinngang, handikapplasser både i kjeller og på gateplan, samt heis med god tilgjengelighet til alle etasjer. Sykkelparkering med 184 plasser, inkludert lastesykler, ivaretar dagens krav. Brannsikkerhet og lydforhold har egne konsepter utarbeidet av kvalifiserte fagfolk, og eksisterende løsninger for avfall og varelevering videreføres med nødvendige trafikale tilpasninger for å øke sikkerheten.

Ansvarsfordeling og godkjenningsstatus

Prosjektet utføres med tydelig ansvarsfordeling mellom selskaper som har ansvar for arkitektur, konstruksjon, geoteknikk, brannsikring, lyd og tekniske installasjoner. Alle ansvarsområder og gjennomføringsplaner er dokumentert i søknadsmaterialet, som også danner grunnlaget for videre behandling og godkjenninger. Geotekniske forhold og enkelte tillatelser er fortsatt under avklaring, noe som kan påvirke detaljutformingen fremover.

Kategori

Rehabilitering

Næringsbygg

Kontorbygg

Adresse

Grønland 55
3045 Drammen
Norge

Verdi og størrelse

10800 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall etasjer over bakkenivå	6 etasjer
Kjelleretasje med parkering	1 etasje
Grunnflate	1800 kvm
Utvidelse i areal i 1. etasje	125 kvm
Totalt areal beregnet (6 etasjer x 1800 + 125 kvm utvidelse)	10800 kvm
HC-parkeringsplasser i kjeller	2 plasser
Totalt bilparkeringsplasser i kjeller	30-35 plasser
Antall sykkelparkeringsplasser	184 plasser
Andel lastesykler	Ca. 18 plasser (10% av 184)
Etasje i atriet som lukkes	1 etasje

Aktører

Byggherre: GRØNLAND 55

Arkitekt: A-lab

Landskapsarkitekt: A-lab

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+527

konstruksjonssikkerhet

rehabiliteringsarbeid

telekommunikasjonsutstyr

treimpregneringsmiddel

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 23 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Drammen kommune

Grønland 55, oppgradering av næringsbygg, med dispensasjoner

Oppdateringer

23. Jun 2025

Haaland Klima lagt til som Entreprenør
Abicon Elektro lagt til som Entreprenør
Varme & Bad lagt til som Entreprenør

5. Jun 2025

Byggestart lagt til: JUNI 2025 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 10800 kvm
Konsel lagt til som Interiørarkitekt

14. Mai 2025

Christopher Oswald Hegg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bærum Byggmontering
Lars Nyhus lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Profilteam
Jonas Kalland Scott lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Konsel
Gaute Øye Tveit lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for GADA BYGGETEKNIKK
Oddvar Schjøtt-Høiholt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for EM Teknikk Energi
EM Teknikk Energi lagt til som Uavhengig kontrollør
Konsel lagt til som Rådgivende ingeniør
Bærum Byggmontering lagt til som Entreprenør
Profilteam lagt til som Entreprenør
GADA BYGGETEKNIKK lagt til som Uavhengig kontrollør

24. Mar 2025

RAMBØLL lagt til som Rådgivende ingeniør
Fokus Rådgivning lagt til som Uavhengig kontrollør
Siv ing Frode Soløy lagt til som Uavhengig kontrollør
NCO lagt til som Uavhengig kontrollør
Pob Betong lagt til som Entreprenør
PCS Construction Norway lagt til som Entreprenør

19. Des 2024

Maiken Seglem lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for A-lab
Frode Johansen lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for GRØNLAND 55
A-lab lagt til som Arkitekt
A-lab lagt til som Landskapsarkitekt
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
GEOTEKNIA lagt til som Rådgivende ingeniør
GADA BYGGETEKNIKK lagt til som Rådgivende ingeniør
GRØNLAND 55 lagt til som Byggherre
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Rehabilitering og fasadeendring Grønland 55 (50-24-0140)