Ombygging til laboratoriefasiliteter

Prosjektet i Kjelleveien 21 innebærer en ombygging og rehabilitering av cirka 10 000 m² i plan 1 av et kontorbygg. Arealene, som tidligere besto av kontor- og møterom, skal omgjøres til moderne laboratoriefasiliteter for leietakeren PoLight, et selskap som utvikler og tester avanserte linse-elementer til teknologiprodukter. Det foretas også mindre tilpasninger i plan 2, spesielt knyttet til møterom og lydskille, uten at dette krever søknad eller påvirker byggets bærende konstruksjoner.

Strenge krav til sikkerhet og renhet

Laboratoriet bygges med strenge krav til renhet, sikkerhet og funksjonalitet. Adgangen blir terskelfri med streng adgangskontroll, og det vil maksimalt oppholde seg 10 personer samtidig av de totalt 21 ansatte. Nye sprinkleranlegg installeres, og det opprettes en branncelle med EI 60-klassifisering. I tillegg bygges lydisolerte vegger med en lydreduksjon på opptil R’w 48 dB for å sikre rolig og trygt arbeidsmiljø. Noen vegger rives, og eksisterende HCWC omgjøres til garderobe og forrom. Avfallshåndtering skjer i henhold til dokumenterte planer med fokus på gjenbruk og miljøhensyn.

Dokumentert brannsikkerhet og lydisolering

Prosjektet legger betydelig vekt på dokumentert brannsikkerhet, basert på en rapport fra Norconsult som beskriver løsninger for brannmotstand, rømningsveier og brannslokking. Lydisoleringstiltak har også blitt nøye utformet for å dempe støy og hindre lydgjennomgang, blant annet med spesialvegger og glasskonstruksjoner. Det gjøres ingen endringer på byggets fasade, noe som innebærer at tiltakene ikke utløser krav om nabovarsling eller dispensasjonssøknader.

Ansvar og kommunikasjonsrutiner etablert

Ansvarlig søker for prosjektet er FRIGSTAD ARKITEKTUR S/GN AS. Kommunikasjon og samsyn med Arbeidstilsynet blir oversendt kommunen, og prosjektet gjennomføres uten store inngrep i byggestrukturen. Det legges til rette for trygg og sikker drift av laboratoriet for PoLight, hvor hovedfokuset er på moderne og funksjonelle lokaliteter som oppfyller strenge sikkerhets- og kvalitetskrav.