Renovering og fasadeendringer

Prosjektet "Rehabilitering og nybygg i enebolig - Mylskerudveien 26F" omfatter omfattende oppgraderinger og påbygg på en eksisterende enebolig fra 1928. Arbeidet inkluderer renovering av kjelleren med etablering av nye oppholdsrom og våtrom, samt bruksendring fra sekundærrom til primærrom. Fasaden får nye kjellervinduer for å bedre dagslysforhold og oppfylle rømningskrav. I tillegg flyttes hovedinngangsdøren i første etasje, og trappen opp til hovedinngangen justeres tilsvarende for å forbedre adkomstforholdene.

Nytt tilbygg og frittliggende bygg

I tillegg til rehabilitering av det eksisterende bygget, oppføres et nytt tilbygg på 15 m² som knyttes til et utvendig lager. Det skal også bygges et frittliggende nybygg med en grunnflate på 50 m². Dette nybygget skal inneholde garasje i første etasje og en sekundærbolig med balkong i andre etasje. Nybygg og tilbygg tilpasses terrenget og den eksisterende byggestrukturen, samtidig som arkitekturen er utformet for å harmonere med villaens historiske stil fra 1927.

Bevaring, sikkerhet og miljøtiltak

Prosjektet legger stor vekt på å bevare byggets historiske uttrykk samtidig som man gjennomfører moderne forbedringer, inkludert tiltak for energieffektivisering og brannsikkerhet. To store trær på eiendommen sikres med markvern som en del av byggearbeidet. Eksisterende atkomst til tomten flyttes, og det utføres rehabilitering av utvendige trapper og repos for å ivareta sikkerhet og funksjonalitet.

Kvalitetsoppgradering med kostnadskontroll

Det samlede omfanget av prosjektet representerer en betydelig oppgradering og utvidelse av eiendommen, med vekt på både å bevare kulturhistoriske verdier og forbedre boligfunksjonaliteten. Arbeidet gjennomføres med et bevisst fokus på kostnadseffektivitet, samtidig som høy kvalitet ivaretas gjennom nøye tilpasning til eksisterende bygningsmiljø og terreng. Prosjektet vil bidra til å forbedre boligstandarden og øke verdien på eiendommen ved å tilby moderne løsninger i et historisk arkitektonisk rammeverk.