Rehabilitering og restaurering av Huitfeldtbrygga (7013)

Beskrivelse: Rehabilitering av Kjøpmannsgata 13 Huitfeldtbrygga med bevaring av kulturminne, ny universell utforming og forbedret isolasjon i Trondheim. Les mer ↧

Historisk rehabilitering i samarbeid

Rehabiliterings- og restaureringsprosjektet omfatter Huitfeldtbrygga på Kjøpmannsgata 13 i Trondheim, eid av Trondheim Works AS. Huitfeldtbrygga består av tre historiske brygger - nord-, midt- og sørbrygga - med laftet tømmerkonstruksjon fundamentert på stolper og natursteinsmur. Arbeidet skal utføres i tett samarbeid med byantikvaren for å sikre at byggets høye antikvariske verdi og kulturminneverdier ivaretas gjennom rehabilitering av fasader, kledning, vinduer, dører og porter samt etablering av nye balkonger der det er nødvendig.

Bevarte interiører med moderne tilpasning

Interiørarbeidene fokuserer på å bevare mest mulig av de originale konstruksjonene og materialene, samtidig som bygget tilpasses dagens brannkrav, energi- og bygningsfysiske forskrifter. Gulvet i midtbrygga på første plan justeres for bedre romhøyde, og universell utforming sikres ved blant annet heis, ramper og tilgjengelige toaletter. Nordbrygga skal hovedsakelig benyttes til tekniske funksjoner grunnet begrenset tilgjengelighet, mens sørbrygga innredes med kontorarealer for 12 arbeidsplasser, sosiale soner og møterom.

Universell utforming og utearealer

Utearealene foran brygga blir tilrettelagt med flate og sklisikre overflater, sykkelparkering og godt belyste fortau. En ny plattform med trinnfri adkomst skal etableres for sesongbasert serveringsbruk. Tilgjengelighet mellom ulike koteplan ivaretas med heis, ramper og trapper med varmekabler for trygg ferdsel også vinterstid. Dette innebærer en viktig balanse mellom universell utforming, sikkerhet og hensyn til historiske spor i området.

Streng kulturminnevern og isolasjon

Prosjektet følger strengt kravene i kulturminneloven og anbefalingene fra kulturminnerådgiver og byantikvar. Fasade- og takarbeider inkluderer etterisolering og vindtetting som gjøres med minimal påvirkning på kulturminnet. Materialvalg, fasademaling og farger blir fastsatt i samarbeid med byantikvaren. Taket etterisoleres og det settes inn nye takvinduer for å øke dagslystilførselen innenfor tillatelse for byggets areal.

Samfunnsgevinster og vitalisering

Det forventes betydelige samfunnsmessige gevinster av prosjektet ved å bevare et sentralt og verneverdig kulturminne i Trondheim samtidig som bygget vitaliseres for moderne bruk. Gjennom universell utforming med fokus på tilgjengelighet og trygghet, kombinert med kontorplasser, publikumsarealer og serveringslokaler, styrkes både byens kulturarv og dens funksjonelle verdi for innbyggere og næringsliv.

Kategori

Rehabilitering

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Bygging

Byggestart	JULI 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Kjøpmannsgata 13
7013 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

400/147

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 5

Brannklasse: 4

Tiltaksklasse (RI Brann): 3

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Etasjer	6 stk
Antall arbeidsplasser	27 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: TRONDHEIM WORKS

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: BLIKKENSLAGERMESTER BRÆKSTAD

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+483

branncellebegrensning

brannsikkerhetstiltak

hovedbærekonstruksjon

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Kjøpmannsgata 13, ombygging

Koordinering av møte

1. Feb 2023

Bekreftelse på mottatt søknad

1. Feb 2023

Svar fra annen myndighet

21. Feb 2023

Supplering av søknad

8. Mar 2023

Søknad om dispensasjon

30. Jun 2023

Avklaringer og informasjon

18. Sep 2023

Avklaringer og informasjon

18. Okt 2023

Intern korrespondanse

30. Okt 2023

Behov for mer dokumentasjon

30. Okt 2023

Supplering av søknad

8. Nov 2023

Avklaringer og informasjon

8. Nov 2023

Ingen av kategoriene passer

14. Des 2023

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

21. Des 2023

Supplering av søknad

22. Des 2023

Vedtak om tillatelse

1. Aug 2024

Vedtak om tillatelse

2. Aug 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

27. Nov 2024

Klage på vedtak

22. Jan 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

30. Jun 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

15. Jul 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker