Bingeplass bolig-, barnehage- og næringsområde

Beskrivelse: Detaljregulering for Bingeplass med bolig, barnehage, næringsområde, grønnstruktur og infrastruktur nær Kongsberg sentrum. Les mer ↧

278 boenheter og næringsbygg

Planforslaget for Bingeplass tilrettelegger for en helhetlig utbygging som inkluderer boligområder med ulike boligtyper som frittliggende småhus, konsentrert småhusbebyggelse, rekkehus, blokkbebyggelse og terrassert bebyggelse. Totalt kan området romme cirka 278 boenheter fordelt på 288,1 dekar, med tilhørende barnehage og næringsbygg. Næringsområdet planlegges langs fv87 og inkluderer lett industri, lager og plasskrevende varehandel med til sammen maksimalt 60 000 m² BRA. I tillegg planlegges infrastruktur som signalregulert T-kryss, bussholdeplasser og gang- og sykkelveger.

Byggegrenser og terrengtilpasning

Utbyggingen vektlegger tilpasning til terreng og universell utforming, med spesifikke krav om maksimal mønehøyde, utnyttelsesgrad på opptil 40 % BYA for boligområdene og maksimal gesimshøyde på 12 meter i næringsområdene. Det er satt byggegrenser for å sikre hensyn til høyspentledninger, gravlund, og fremtidige vegutvidelser. Flere områder forutsetter terrengbehandling for å sikre stabil byggegrunn, og det er planlagt løsninger for skjerming, vegetasjonssoner og bevaring av grønnstruktur og friluftsområder.

Miljø, rekreasjon og trafikksikkerhet

Planen legger stor vekt på miljø og rekreasjon, med flere offentlige og felles private turveier, lekeplasser for ulike aldersgrupper og en sentralt plassert barnehage med uteområder tilgjengelig for allmennheten etter stengetid. Trafikksikkerhet ivaretas gjennom planlagt fartsreduksjon, signalregulerte kryss og god plassering av avkjørsler. Prosjektet gir også muligheter for servicefunksjoner tilknyttet boligområdene, med restriksjoner for å unngå institusjonspreg. Videre er det satt krav til estetisk tilpasning av gjerder, bebyggelse og teknisk infrastruktur.

Planprosess og trafikkkrav

COWI AS er forslagsstiller på vegne av flere aktører, inkludert Bingeplass Utvikling AS, Statsskog SF, Kongsberg Transport AS og ANS Gomsrudveien. Planprosessen startet i 2013 og omfattes av flere varslinger, offentlig høringer og justeringer i tråd med merknader, blant annet vedrørende vegutforming og funksjonalitet. Det stilles krav til at signalanlegget skal være etablert før igangsetting av utbygging over 200 boenheter eller stor næringsetablering, noe som sikrer god trafikkavvikling gjennom hele utbyggingstiden.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Buskerud > Kongsberg

Lågenlia 25
3610 Kongsberg

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Frittliggende småhusbebyggelse - tomter	28 stk
Frittliggende småhusbebyggelse - boenheter	48 stk
Konsentrert småhusbebyggelse - boenheter	70 stk
Boligenheter i blokkbebyggelse	160 stk
Blokkbebyggelse - areal	48.2 daa
Frittliggende småhusbebyggelse - areal	25.8 daa
Konsentrert småhusbebyggelse - areal	15 daa
Næringsbebyggelse - areal	33.6 daa
Barnehage - areal	5.6 daa
Veg - areal	14 daa
Fortau - areal	3.6 daa
Gang- og sykkelveg - areal	2.9 daa
Kollektivholdeplass - areal	0.4 daa
Holdeplass/plattform	0.2 daa
Trase for jernbane	3.2 daa
Antall boenheter totalt (frittliggende, konsentrerte og blokkbebyggelse)	278 stk

Aktører

Byggherre: 4 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Cowi

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+166

spillvannspumpestasjon

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker