BIR Industri- og lagerbygg Espehaugen 52 (900003)

Beskrivelse: Reguleringsendring for nytt industri-/lagerbygg med verksted og vaskehall for BIR på Espehaugen 52 i Ytrebygda, med 3864 m² nytt bygg og 100 parkeringsplasser. Les mer ↧

Nytt industri- og lagerbygg

Planforslaget gjelder en reguleringsendring for BIR AS sin virksomhet på eiendommen gnr 107 bnr 498, Espehaugen 52 i Ytrebygda, Bergen. Hensikten er å tilrettelegge for nytt industri- og lagerbygg med funksjoner som bilverksted, vaskehall, kontor, garderober og oppmøtested for renovasjonsarbeidere. Området skal også inneholde parkeringsplasser for 100 ansatte og 76 renovasjonsbiler. Ny bebyggelse på inntil 16 meter høyde og med et areal på 3864 m² planlegges, hvorav deler har én etasje og andre deler to etasjer. Eksisterende bygninger står og det planlegges ikke riving.

BREEAM-sertifisering og sikkerhet

Bygget skal tilpasses dagens tomteareal på ca. 21 000 m² med en samlet utnyttelse på ca. 54 % BRA inkludert parkering. Nybygget får solcellepanel på taket og planlegges BREEAM-sertifisert på nivå very good. Taket skal også ha uteoppholdsareal for ansatte. Det etableres nye fortau på eiendommen for å sikre trafikksikker ferdsel, samt vegetasjonsrekker med trær mellom parkeringsplassene for bedre estetikk og miljø. Intern trafikk- og gangplan sikrer god flyt og sikkerhet for både kjøretøy og myke trafikanter.

Miljøtiltak og brukskrav

Planen ivaretar miljøhensyn med oljeutskiller ved vaskehall, bevaring av eksisterende blågrønnstruktur øst i området som skjerming mot omkringliggende boligområder, og krav til beplantning. Det stilles krav til kontrollert idriftsettelse og godkjenning fra Avinor for solcellepanel og bruk av kraner. Rekkefølgebestemmelser sikrer opparbeidelse av vei og fortau, samt at bygg ikke kan tas i bruk før vegtilknytning er opparbeidet. Tiltaket forventes ikke å gi økt trafikk i området.

Forenklet reguleringsendring

Planforslaget er utarbeidet av Multiconsult Norge AS på vegne av BIR AS, og er i tråd med gjeldende kommunedelplan BLÅE. Det aktuelle området ligger innenfor industri- og lagerformål og bygningshøyder og utnyttelsesgrad videreføres fra dagens reguleringsplan. Endringen er gjennomført via en forenklet planprosess etter plan- og bygningsloven §12-14.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Espehaugen 52B
5258 Blomsterdalen

Verdi og størrelse

3864 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

BREEAM Very Good

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: MULTICONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

asfalt

atkomstvei

avfallsløsning

avkjøring

avløp

avløpsløsning

barnehage

beholder

betong

bilverksted

boenhet

bolig

+109

bolighus

bustad

bybane

bygg

byggegrense

byggestruktur

byggverk

bygningsmasse

carport

container

dekk

delelager

drensledning

element

enebolig

enkeltbygg

etasjeskille

etasjeskiller

fasade

fellesvei

fjernvarme

fortau

fylkesvei

gangareal

gangsoner

garderobe

gesimshøyde

gjerde

gneis

grunn

grunnforhold

grøntareal

hage

heishus

hovedbygning

industriområde

infrastruktur

inngangsparti

inngangsport

innkjøring

jord

kildesortering

kjeller

kjøreveg

kjørevei

kran

ledning

ledningsnett

maskin

metall

miljøstasjon

nordfasade

nybyg

nybygg

næringsbebyggelse

næringsbygg

næringsvirksomhet

oljeutskiller

oppføring

oppstillingsplass

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

parkareal

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

plastdekke

port

produkt

rom

rubbhall

samferdselsanlegg

skjerming

solcelleanlegg

solcellepanel

sorteringshall

spillvannsledning

sykkelparkering

sørfasade

tak

takflate

takform

takoverflate

takterrasse

terreng

tilkomstvei

tomt

trafostasjon

transformatorstasjon

trappeløp

trerekke

underetasje

ungdomsskole

utbygging

utbyggingsområde

uteoppholdsareal

uterom

utomhusplan

vann

vannforsyning

vannledning

veg

vegetasjonsskjerming

vegkryss

vegsystem

vei

verksted

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker